关于二套房认定标准。我这种情况算二套房吗？我02年在东莞贷款按揭买了一套商品房，并于07年还清。其中中间曾取过公积金。现在我想用公积金贷款买一套九十平米以下的房产，这算是第二套吗？**比例多少？第一套房是我丈夫的名字。但取的是我的公积金。如果现在用我的名字买，可以算第一套吗？

142****8096 | 2012-10-16 14:36:23

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152****6777 NO！你结婚了，跟你老公是作为同一个家庭的。。肯定是算二套房了 2012-10-16 14:37:11
154****5205 从2012年8月1日起，公积金贷款实行认房又认贷的政策。因为您之前贷款买过一套，现在不管用您的名字还是老公的名字买，都算第二套，使用住房公积金贷款购买第二套自住房，**款比例不得低于50%。 2012-10-16 14:36:41

相关问题

问我02年在东莞贷款按揭买了一套商品房，并于07年还清。其中中间曾取过公积金。现在我想用公积金贷款买一套九十平米以下的房产，这算是第二套吗？**比例多少？第一套房是我丈夫的名字。但取的是我的公积金。如果现在用我的名字买，可以算第一套吗？

答

从2012年8月1日起，公积金贷款实行认房又认贷的政策。因为您之前贷款买过一套，现在不管用您的名字还是老公的名字买，都算第二套，使用住房公积金贷款购买第二套自住房，**款比例不得低于50%。
问用我妻子的公积金买了第一套房,现贷款已还清，用我的公积金再买一套算第二套房吗？费用是否和第一套房子一样？

答

首先你用过的公积金装修贷款是否用于装修？还是用于买房了？买房贷款是买房贷款有住房公积金贷款住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。所以来说两者应该是没有冲突的具体你可以问问你们当地银行比较**近银行贷款的门槛很高··
问我第一套房没有贷款，没有用到公积金，现在想买第二套。公积金贷款**多少？是算第一套吗？

答

　　**少三成来的　，　　谢谢
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问我的第一套房使用的公积金贷款，已还清，我想再用公积金贷款买一套，可以吗？

答

在借款人还清原有住房公积金贷款，且无三期（含）以上逾期等不良信用记录的，在符合公积金申请的其他条件时，方可再次申请住房公积金贷款用于购买自住住房。可贷额度按申请时规定的贷款**高限额与原已享受住房公积金贷款差额，结合所购房屋总价、借款人还贷能力计算确定。
问我以前在东莞买了第一套房是贷款的,现在已还清贷款,并且已经卖了,如果我现在买房的话交契税算第一套吗？

答

要享受契税优惠的条件之一是所购房屋是家庭唯一住房，如果您之前所购的房屋已经卖了，并且完成过户手续，除此之外又没其他住房，那么可以认定您这一套是家庭唯一住房。

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