在郑州买房的契税是按什么标准收取的？

取暖费一般是按照房屋的建筑面积来确定取暖费，每个地区的取暖费收费标准是不太相同的。以西安为例根据相关规定，市民需交纳供暖费用的价格为每月5.80元/平方米，此外集中供热的价格也分为居民用和非居民用两种，非居民用的价格会高一些，低保户的价格会更低所以要根据自己的实际情况来进行缴纳。取暖费的注意事项1、尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算。3、虽然每个地方的收费价格和收取方式不太相同，但基本上都是以月或者是季度为单位来收取。4、暖气费都是按照住房面积收取，面积越大，相应地，缴纳的费用也高。5、如果自己的房子长时间不居住的话，可以提出申请减免50%来收取取暖费。6、收取取暖费的时候会统一征收，可以选择微信或者是网银等多种支付手段，收据之后也会开具相应的发票。

取暖费收取标准如下：1、有一些地区是按照面积来进行收费的，而且大部分的北方城市也都是按照房屋的建筑面积来确定收取取暖费，一般以每平方米每月的费用来计算。2、按照居住人数来确定取暖费的收费标准，一般以每人每月的费用来计算。3、按照实际的供暖用量来确定取暖费的收费标准，一般以每单位用量的费用来计算。4、综合考虑房屋面积、居住人数和供暖用量等因素来确定取暖费。取暖费的收取标准会受以下几个因素影响：1、越寒冷的地区收取的费用就越高，毕竟不同地区的气候条件不同，冬季寒冷的地区需要更多的取暖设备和能源消耗。2、能源价格的高低直接影响到取暖费的收取标准，如果所在地方能源价格比较低的话，取暖费的收费标准也会逐步降低，能源价格上涨会导致取暖费的增加。3、保温性能好的房屋需要较少的能源来保持室内温暖，因此取暖费收取标准会相对较低。4、政府对取暖费的收取标准有一定的管理和调控作用。

一般暖气费是按照面积收取的，不同地方的价格和收取方法不同，收取方式以月为单位、以年为单位都是可以的。规定尚未安装取暖设备的可不缴纳取暖费，不过一般统一管理的小区，会统一安装。小区供暖需要达到什么条件：新小区要实现供暖那么就要开发商到供热部门提出申请才行，要跟供热部门协调好小区内换热站的建设相关事项才行，还要交清配套费，等待供热设施合格、单元楼也是要达供热比例后才可以实现供暖。一般新建小区通过验收，支付费用后就能供暖，由于国家没有规定小区达到某个入住率后才可开始供暖，至于小区供暖标准，需按照当地的供暖标准来决定，一般室内供暖温度不得低于十八度，老旧室内供暖温度不得低于十六度。在购买散热器的时候，应对所在小区的水质及供暖系统了解。

听说物业费是按房子面积和物业服务等级来收的，具体还得看当地规定。

全部3个回答 >

这个**好去物业咨询为准确。

全部10个回答 >