房屋更名需要带什么资料？要交多少钱？

房屋过户需要准备的资料非常多，常见的资料有以下几种。房地产的转移申请表格是必不可少的，申请人的身份证原件、复印件，房地产权利证书，相关的行政机关的决定书，房地产买卖双方签订的合同书，抵押双方的书面同意书，人民法院相应的判决书，行政部门拨款的付款证明书，房产权共有人出示的同意转移的意见书，相关的法律文件等等。

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买房交首付需要带的资料有：身份证、结婚证(单身证明)、户口簿原件。如果是非本地户籍的话还需要准备社保缴存证明。按揭贷款的话，还需要准备银行流水、收入证明等。

如果购买的是新房，缴纳契税时需要携带房屋买卖合同原件、购房发票、个人身份证件以及这些资料的复印件就可以去缴纳契税，如果购买的是二手房，则需要买卖双方共同办理房屋产权转移手续，然后携带房产评估报告、买卖双方的身份证件和房产证原件等资料，就可以缴纳契税。购房后需要按时缴纳契税，否则可能产生的后果有：1、如果没有按时缴纳契税，是无法到房管部门办理房产证的，因为办理房产证时，需要提供的资料中就包括契税完税证明，未缴纳契税则无法提供契税纳税证明，就无法顺利办理房产证。2、在提取住房公积金时，是有可能需要提供契税完税证明的，若是无法提供，则有可能无法提取公积金余额。3、如果不按时缴纳契税，那么房产证会一直无法办理，那么购房之后也是不能落户的，日后想要出售房屋也无法出售。

房屋备案合同、**款发票、备案登记表,

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农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是：1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国，宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的土地建造住宅及其附属设施的权利，在本质上是一种带有社会福利属性质的权利，非集体组织成员不享有该项福利。因此，农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。转让房屋合法性的审查，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62条的规定。2、审查买方的主体资格：在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力即为已足。然而，由于农村宅基地使用权的限制转让，导致农村房屋买卖合同中的买方资格也受到一定的限制。因此，农村房屋买卖合同中的买方一般应当具备以下资格：(1) 不是城镇居民。(2)不是本集体组织中已享有宅基地使用权的村民。(3)是否必须是本集体组织成员未受限制。

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