我和女朋友商量决定今年的11月份买一套属于我们两个人的婚房，我想问一下现在的青岛市的新房契税是怎么算？

写一个人名字就可以了%7E两个人的麻烦%7E什么都要两人同时在场。你们写两个人的名字主要是在以后的房产证上都显示你们的名字%7E而买房的话房地产开发商会按照你男朋友的无房产记录来算首套房的

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现在的情况，房管局是不会同意你变更为你一个人的产权的，这牵涉到税费的问题。因为你们只是朋友关系，而非夫妻，如果是夫妻离婚，凭离婚协议是可以变更的，免税。但就你们的关系是需要纳税的，也就是需要缴纳你女朋友所占产权比例的税费。所以你只有先领取和女朋友共有的房屋所有权证，然后再去办理一半产权的过户手续。

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契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。　　1、征收范围及纳税人。由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。　　2、税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定 。青岛市从6月1日以后，个人购买非普通住房将按3％税率征收契税，不再执行减半征收契税的优惠政策。个人购买自用普通商品住房仍享受减半征收契税的优惠政策。

90-140平米的房子 契税是0.75%*该房屋在房管局的评估价

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等于你男朋友家送了一半房产给你

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