我想买一套150平米的房子，请问青岛的那个房产契税是怎么算的？

契税政策规定，家庭二套商品房买入，90平米以上契税2%，如果购买的是不限购的商业房，或商住房，不论住房面积和套数，契税3%没有优惠。

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就用你的房价x3%就是契税了啊，你这属于非普通住宅，面积大于140平米！

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契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。　　1、征收范围及纳税人。由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。　　2、税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定 。青岛市从6月1日以后，个人购买非普通住房将按3％税率征收契税，不再执行减半征收契税的优惠政策。个人购买自用普通商品住房仍享受减半征收契税的优惠政策。

按照**低标准征收：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房，减按1%税率征收契税。 办房产契税时别忘了拿着《结婚证》和《户口簿》！购买普通住房享受契税优惠政策的条件由个人改为家庭成员，所以市民在办理缴纳契税手续时须持《结婚证》、《户口簿》以及其他必需的材料，经查询无住房后，购房人持证明享受优惠政策。 “对同一纳税人购买两套以上普通住房的，从第二套起契税税率按3%执行”。此前，市民购买第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米几个面积档次有不同税率，**低1.5%。新规定全部统一到3%。 契税优惠政策的条件：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房，减按1%税率征收契税。