购买90平米小三房时，应考虑贷款利率、还款期限及自身财务状况。若贷款利率适中，且购房计划符合长期财务规划，可考虑申请房贷购买。
全部5个回答 >我想买一套小三房90平米的，请问青岛现在购买首套房**几成？
138****2889 | 2012-10-10 16:24:56
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144****2826 这个要根据你的银行信用评估的，一般是**低**三成，**高贷款七成 2012-10-10 19:27:03
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141****6085 首套房**低**三成，**高贷款七成。 2012-10-10 19:26:21
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按照**低标准征收：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房，减按1%税率征收契税。 办房产契税时别忘了拿着《结婚证》和《户口簿》！购买普通住房享受契税优惠政策的条件由个人改为家庭成员，所以市民在办理缴纳契税手续时须持《结婚证》、《户口簿》以及其他必需的材料，经查询无住房后，购房人持证明享受优惠政策。 “对同一纳税人购买两套以上普通住房的，从第二套起契税税率按3%执行”。此前，市民购买第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米几个面积档次有不同税率，**低1.5%。新规定全部统一到3%。 契税优惠政策的条件：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房，减按1%税率征收契税。
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具体的价格要看区域的具体工费水平和材料价格差异，不同区域不同价位，再就是家里项目的多少与繁杂程度，与平方数大小关系不是多大
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在开发商落实按揭银行后、商品房预售合同签约备案后即可向银行申请贷款。一般资料有：预售合同、（一方或夫妻双方）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明，首套或二套房屋证明（一般由房产交易所出具）、预登记证书。银行同意后签订按揭合同、办理抵押预登记、保险等即可。不同地方可能要求有所不同。
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不知道你在那个城市，一般90㎡的房子装修也得在5万元左右，若是自己到市场购料还能节省一些 质量也能有保障。
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