新房已经装修好了，请问水电验收的流程是什么样的？

新房装修后多久入住不是直接能用时间来确定的，**重要的检测时间就是整修后的屋内的空气质量有没有达标。如果空气达标，可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间，屋内的空气质量仍然没有达标，那么就仍不可以入住。所以，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。很多业主装修后都希望能及早的入住，这时候就需要多对室内的空气进行进化。对于室内的晾晒搁置的时间，会受到不同季节，或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大，气流迟缓，所以装修的新房晾时间要长一些。而秋冬通风条件较好，晾晒的时间就相对短一些，基本两到三个月左右就可以入住了。建议放一些可以净化甲醛的植物。这些植物有：西蓝花、红薯叶、吊兰、虎尾兰、常春藤、芦荟、龙舌兰、龟背竹、扶郎花、菊花、绿萝、秋海棠、鸭跖草 。吊兰可吸收室内部分有害气体，有一定吸收甲醛的能力。长春藤能除甲醛、苯。能分解两种有害物质，即存在于地毯、绝缘材料、胶合板中的甲醛和隐匿于壁纸中对肾脏有害的二甲苯。

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一、墙面装修验收，外观检查　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查**佳。　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和**大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。五、吊顶　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。六、防水　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如**低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

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1，进场，拆墙，砌墙。2，卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。3，凿线槽，水电改造并验收。4，封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。5，卫生间，厨房贴墙面磁片。6，木工进场，吊天花，石膏角线。7，包门套，窗套。制作木柜框架。8，同步制作各种木门，造型门及平压。

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新房装修后多久入住新房装修后多久入住不是直接能用时间来确定的，**重要的检测时间就是整修后的屋内的空气质量有没有达标。如果空气达标，可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间，屋内的空气质量仍然没有达标，那么就仍不可以入住。所以，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。

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不能简单看时间长短，如果室内装饰后空气达标，可以立即入住。反之，如果房子装修后虽然已经半年以上，但室内空气仍然未达标，那么，仍然不能入住，特别是家有宝宝的，更应该推迟入住时间。　　装修材料的有害物质释中甲醛的释放周期比较长，甲醛的释放周期一般3～15年；苯，甲苯，二甲苯等挥发性有机化合物质的释放速度比较快，一般在7～45天，而且在释放初期的释放量极高，污染危害通常在此时产生。油漆工人苯中毒事件就是很好的例子。　　因此，新装修的房子多久能住，要看实际情况，一般在装修后的七天内一定不要入住，入住时如果闻到室内有显著的刺激性或芳香气味，**好是请有资质的室内环境检测机构进行甲醛测试，在证明确实达标时再入住。　　通常，夏季气温高的时候有利于装修材料中的有害物质释放，一定要注意通风；装修时如果使用的是醇酸油漆，它的有害物质释放周期要比其他种类的油漆时间长，入住时间也应适当后延；通风不好的房间也要适当延缓入住。在入住前和入住初期，应保持新房中有良好的通风，可以加快材料中的有害物质释放。家中如果有孕妇，婴幼儿，12岁以下儿童，过敏症患者以及体弱多病或长期卧床的老人或病人，装修后**好不要马上入住。　　家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置一个星期。在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋与暴晒，还可采用一些去除气味的清洁剂来清除甲醛。如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应该应当延长。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装饰面的变化，造成不必要的损失。　　根据国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关标准，室内装饰工程应当在竣工7天后或交付使用前进行室内空气质量验收，也就是说装修竣工后至少要过7天并经过空气质量验收合格才可入住。如果装修业主有其他房子居住，让新房多空气流通一段时间再入住则更好。总之，如果急于要入住，一定要经过空气检测。

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