我是外地户口，想在济南买房子，没有社保，开发商承诺会帮着办社保。这种情况以后落口办房产证会不会出现问题？

一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

全部3个回答 >

如果你购房不需要贷款的，可以不用提交这些证明，直接购买房产即可。如果你要贷款购房，没有参保缴纳社保证明，是暂时无法申请到贷款购房的。你可以去房地产中介机构咨询，他们有挂靠单位办理缴纳社保的，也许可以解决你的问题。

全部3个回答 >

你既然买了顶楼，就一定要做好会维修有漏水的心里准备.只要是顶楼，不管新房旧房，平顶斜顶，不用5年，只要是长时间大雨天，总会有漏水的位置的.我买的就是顶楼，新房。买之前已经做好心里准备了，只是抱着侥幸的心理，希望自己能幸运点，不漏水是**好的，就算漏只要不很很严重，我自己出钱一年做一次防水我也愿意，事实就是，也的确不很严重，至少不会水滴滴答答的往下漏，但是把墙面侵湿了也是非常头疼的.物业来修修补补已经很多次了，总好不了，而且原因还特别不好找，我是平顶的，修防水的说，顶楼的楼板里本身就含着水，所以看到的漏水的地方，并不一定是只要把上方防水做好了就好了，斜顶估计好找漏点一点.而且据我观察，我们这层4户，没有一家不漏水的，只不过是分严重和不严重，我家还算不严重的，我隔壁的一家，30平的露台瓷砖都敲了，整个做防水，结果这次下雨，依然漏，业主都要崩溃了.**奇怪的就是，露台是用钢化玻璃全封闭起来的阳光房，连这样都会漏水，我都无语了.朋友，这是我的亲身体验，没有一点夸张和隐瞒的，当初我还觉得漏不漏水就看自己的运气了，估计不漏水是运气超级好，漏水很正常，能修好就已经算幸运了，修不好，那就是运气差到极点了。当初买房子的时候也是看中了顶楼的价格和送的一个大露台，楼上就是天，不会受到别家的影响，现在后悔也晚了，再买房子的话，我绝对不会要顶楼了，我情愿在中间楼层买两层，把中间打通做个复式楼也不买顶楼了.你既然已经买了，就做好修漏水的准备吧，要是你是那个超级幸运的，那就要恭喜你了.但是也别高兴的太早，时间久了，楼房会自然下沉，会出现一些裂缝，依然会漏水的.祝你好运~！

全部5个回答 >

您好，这个您可以去当地的中介公司资讯，一般有的可以帮您代办的

全部2个回答 >

我想全额付款，买房，但买的是期房，总担心开发商那边不会按时交房，而且房产证办理会不会出现问题，刚在网上还查到有些楼盘的开发商，没有钱了就跑路了，这可是全部家当呀，我该怎么办啊？

全部4个回答 >