购买经济适用房,房屋开发单位须与市管理中心签订项目合作协议,借款人方可申请住房公积金贷款。在市内七区购买**高贷款额度40万;五市购买经济适用房**高贷款额度20万。如要按公积金计算您的公积金可贷额度,不仅要知道您的公积金缴交额、还应明确公积金缴交比例以及您申贷之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限**长不超过30年。在此基础上,依据以下公式可算出您本人按公积金计算的可贷额度,即:申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。待明确您的公积金缴交比例、额度计算年限后,也可登录本网站“住房公积金贷款计算”按照提示自行计算。或本人持身份证原件到拟贷款的管理处现场查询。
我想问一下如果用青岛的公积金做经济适用房可以公积金贷款么?我女朋友没有公积金,只有我自己有,**多可以贷多少钱。谢谢
133****7116 | 2012-10-08 11:57:41-
138****4798 购买经济适用房,房屋开发单位须与市管理中心签订项目合作协议,借款人方可申请住房公积金贷款。在市内七区购买**高贷款额度40万;五市购买经济适用房**高贷款额度20万。如要按公积金计算您的公积金可贷额度,不仅要知道您的公积金缴交额、还应明确公积金缴交比例以及您申贷之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限**长不超过30年。
在此基础上,依据以下公式可算出您本人按公积金计算的可贷额度,即:申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。
待明确您的公积金缴交比例、额度计算年限后,也可登录本网站“住房公积金贷款计算”按照提示自行计算。或本人持身份证原件到拟贷款的管理处现场查询 2012-10-08 11:58:43 -
156****2619 好像是可以的哦 2012-10-08 11:57:59
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公积金贷款额度及其计算方法:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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一、申请贷款的条件1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。二、需要提供的材料1、市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的**款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);2、借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。二、经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
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公积金暂时不让取的,单位交的和你自己交的一样多,同样都进入你个人账户,也就是说公积金跟社会保险不一样,单位交的社会保险是进入社会统筹,而单位为你缴纳的公积金则全部归你自己所有。
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房主也要有你女朋友的名字才好用她的公积金吧.而且没有结婚的还需要公证才可以申请贷款.
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