预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。转让预售商品房的，首先《商品房预售合同》应在有效期之内，在具备这一前提条件后，按照有关商品房转让的规定。
**房是否合法能否购买或转让？
152****9554 | 2012-10-06 11:17:31
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137****7729 “**房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“**房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇**而不是国家颁发产权证的房产。所以，“**”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。 2012-10-06 11:18:23
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