绿地率的测算标准是什么？

一般的小区绿地率的指标是不能够低于30%的，如果是工业用地的话，那么绿地率应该在20%左右。在实际生活当中，由于考虑到三类工业的污染问题，所以绿地面积会扩大一些，大部分的工业用地的绿化率也会保持在30%左右。很多人会把绿地率和绿化率高火，其实这两者还是有明显区别的，主要如下：①绿地率和绿化率的概念是不一样的，绿地率要更加的准确和严谨一些，而绿化率其实是一个很宽泛的概念。②绿地率和绿化率的计算方法同样也是不一样的，如果是计算绿地率的话，那么是比较严格的，具体的计算方法就是用锐化面积除以规划建设的用地面积。但如果是计算绿地率的话，那么就是用绿地的总和直接除以规划建设用地面积。③这两者的标准也是不一样的，如果是计算绿化覆盖率的话，那么只要长草的地方都是可以算作绿化的，所以绿化率的覆盖率，有的时候甚至能够达到60%以上。

、什么是绿化率绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。所以绿化率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。二、小区绿化率计算方式绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。三、小区绿化率多少合适一般绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。

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一、绿地率城市的总绿地率是指城市建成区内各绿化用地总面积占城市建成区总用地面积的比例。也可计算建成区内一定地区的绿地率。如居住区绿地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。区别于绿化率。二、绿化覆盖率是反映一个国家或地区生态环境保护状况的重要指标。也是中国环境保护模范城市和创建文明城市考核的重要指标。是居住区内全部绿化覆盖面积与区域总面积之比。绿化覆盖面积指城市中的乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积,包括公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、道路绿地、风景林地的绿化种植覆盖面积、屋顶绿化覆盖面积以及零散树木的覆盖面积。三、绿化率与绿地率的区别1、绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。绿化率的计算方法是绿化面积规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。2、绿化率的标准有：居住小区绿地面积占用地总面积应在30％以上，城区不低于25％；一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，城区不低于相应指标的50％；居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80％以上，草坪面积控制在40％以内。3、此外，经批准建成绿地的保存率应为100％，乔灌草花等保存率95％以上，胸径在30公分以上的高大乔木保存率在90％以上。4、绿地率的标准是：公共绿地、宅旁绿地等小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70％，且至少1／3的绿地面积要能常年受到日照。5、绿化覆盖率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 如小区的屋顶的绿化也算，就是竖着的墙面的绿化也算，总之只要是小区的有绿的也都算。绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（％）。

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这个应该到当地人人民政府去咨询清楚，只有他才能做商定。住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的**小要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注“三率”，说到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题。这直接对我们的身体和生活质量有关系的。住宅小区绿化率达到标准，我们的生活才会更健康，心情才会越来越美好。住宅小区绿化率会使我们的生活更加的健康和环保，所以我们期待更好的居住环境。这个绿化率较高，建筑密度较低，住户就越舒服。

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针对于绿地绿道标准属于新建住宅小区或者是新建的单位，已经具备有绿地面积，按照国家的相关规定，绿地率都应该在30%以上。针对于**、疗养院等一些单位规定的绿地率在35%以上，不同的建筑对于绿地率的要求有着较大的区别，比如城市当中的道路绿地率，主干道上的要求在20%以上，而次干道的绿地率在15%以上，可以根据这个标准检验小区的绿地率是否合格。我们在选择住房时，主要要先看开发商的品牌和综合实力，尤其是是否属于五证齐全的楼盘，一些比较大品牌的开发商，无论是设计还是施工方面，都会比一些小的开发商更具有经验，而且在施工和施工步骤方面会更加的规范，所建造的住房质量也有所保障。绿地率和绿化率影响到了日后的居住条件，在签署购房协议时要在合同当中进行明文的标注。