因为只有朋友才有这个经济适用房的指标，就托他给我买了套房，房款都是我说的，但是房子要五年后才能过户给我，我怕他反悔想跟他签订一个协议，这个协议应该怎么写呢？

汗%7E那不就等于是你们自己买的吗，所以，要写什么协议的话，协议要写清电脑的产权归属（暨电脑所有人名称）是你自己，到时离开公司的时候才可以合法地把电脑带走、、

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合同合法有效，但是这是产生合同上的债，没过户到你名下，房子就还不是你的，对方不办理过户，或卖个他人你只能依据合同主张权利。深圳房产纠纷律师周争锋

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第一你所说的经济适用房能否在一定的年限内过户给别人（上市交易），需要你自己去落实，办法肯定是有的就是看你愿意不愿意用。因为你担心的是房子是他的名字而且每个月还要给他还贷款，**后容易纠纷噻，在这里给你支一招保证管用：你们两方签定一份正式的买卖合同，注意违约金一定是现在房价的两倍或者三倍还多，以致于将来房价上涨他也敢违约，然后再去公证处做个预约合同公证就OK了，合同双方签字都是有法律效力的，这个你不用担心，前提是此房有产权后能上市交易才得行！

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您好！您说的这种情况据我分析应该是您买的房子还有贷款未还清，需要您拿**款去先还清了，然后再走手续，对吗？如果是这样的那就不是让您还房贷，只是让您把**房款给业主，让业主去还房贷，然后才能正常走手续，这部分房款还是属于您支付给业主全部房款中的一部分的，您明白吗？

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姓名： 身份证号：姓名： 身份证号：乙方：姓名： 身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积 平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：乙方分两次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。第四条 乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第五条 自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等，均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

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