看你合同怎么签订的咯如果你签订了(商品房买卖合同)了的话,里面应有注明如不能办理按揭.应在规定付款期内交齐所有房款的.所以一般签合同后是不能退.除非该商品房的面积和合同内面积差异超过+-3%,不然就不能退了.
全部3个回答 >签订购房合同一年多了，开发商突然以办理房产证为理由加钱，这是合理的吗？
136****5124 | 2012-09-24 15:12:33
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146****8737 办理房产证加钱，除非是你的房屋面积比合同里面的面积要大吧。 2012-09-24 15:15:01
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133****1500 如果是交办理房产证的正常手续费用是可以的，如果是以其他理由交钱就是不合理的，你们可以联合下其他业主看看，咨询下具体是个什么理由。 2012-09-24 15:14:02
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可以追究其违约责任。
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新购商品房转移登记（即是办房产证）是开发商负责的，办证的程序首先是开发商提交相关办证资料到房产交易中心办证大厅，办理完房产初始登记告知书后，再提供相关办证资料到房产交易中心办证大厅办理转移登记（即办理到小业主的名下）。因此**关键一步是，什么时候开始办理要看开发商前来办理时间，这需要业主依商品房销售合同的约定督促开发商办理。办理好房产证后会以短信形式通知业主，前来办证大厅领证窗口领取房产证，如办理银行按揭的则由银行领取房产证并保存。有关购房发票的问题请咨询市地税部门。
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这个开发商也太逆天了吧。这样的房子不能要。开发商的做法肯定是不合法的，可以诉讼解决吧
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按照你们合同里面的约定方式处理。
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