可以起诉，要求支付违约金。属于开发商违约，你可以向人民法院起诉开发商，要求开发商承担违约责任。
全部3个回答 >交房入住一年多了，但是开发商一直都没有按照合同规定的期限办理房产证，合同里面约定交房后60天内办理房产证的，我可以要求退房吗？
143****0258 | 2012-09-24 15:16:42
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147****5365 按照你们合同里面的约定方式处理。 2012-09-24 15:18:40
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147****2321 先与开发商去沟通，如果实在沟通不能可以根据你们的合同来起诉退房的。 2012-09-24 15:18:06
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152****0382 可以主张退房的 2012-09-24 15:17:35
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137****8453 取决于购房合同如何约定。如不能退房，可以要求开发商支付逾期办理产权证的违约金。 2012-09-24 15:16:59
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一直没有房产证住的也不安心吧~~
全部2个回答 > -
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通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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办理房产证加钱，除非是你的房屋面积比合同里面的面积要大吧。
全部2个回答 > -
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首先是按照你们双方所签订的合同来处理,如果不是正式合同的话,可以看你们的协议上是否有这一项约定.如果没有约定,一般法律规定也是可以退房的.现在,你**好是问清楚是什么原因没有办证.如果手续全的话,实际你自己也是可以办的.至于违约金,首先也是按双方约定来处理,实在无约定的,法律规定也可以得到同期银行存款的补偿.只是补偿的情况一般很少,还是以办证为主吧.
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