老公结婚前以他的名字在湘谭贷款买了房子，现我们俩结婚了，想在长沙贷款买套，要怎么做才不属于第二套房呢，谢谢！

148****3401 | 2012-09-20 17:58:53

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143****3487 不管怎么做都是2套房 2012-09-20 18:00:18
137****8210 以家庭为单位的，您这种情况就是二套 2012-09-20 17:59:36

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问我们家老公在结婚结婚前就买一套小户型，但是没有贷款的，我们考虑买一套大点的3居室用我们俩的公积金贷款，利率怎么算，算首套还是？

答

算是第二套，第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，**高贷款额度为50万元。
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问刚买了一套房在买第二套房子才可以吗？应该怎么做呢？

答

这个也是算你的第二套房子，所以应该是按照你们当地的第二套房，购买政策交**比例。虽然之前的没有贷款，但也是你名下的第二套房了。
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问你好，去年婚前我在合肥买了一套房子，今年结婚了，现在我老公想在广州买房，算二套吗？**要几成？

答

外地户口，在广州买房子，五年中买足三年社保才可以买一套，外地户口在广州只能买一套，是首套，**三成，社保不足没有名额买房，外地房子不算广州的
问结婚前老公全额买了套小户型，现在我们贷款买房是要**几成？

答

按照二套房标准算，**六成。
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问结婚后能买第二套房子可以吗？应该怎么做呢？

答

如果结婚前的一套房子，房产证上是你或者你对象的名字的话，那么你结婚后再买的房子，就要算第二套房子了。如果结婚前的房子，房产证上不是你或者你对象的名字，那么结婚后的房子不算二套房。详细的可以去家在临沂了解下。
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