拆迁安置房屋办理房产证需要提交哪些材料？费用是多少？

• 137****1439 拆迁安置房、协议上是父亲和儿子名字，现办房产证想直接办理儿子的名字可以吗？需要哪些材料 2015-07-30 17:01:53
• 148****5082 我是拆迁还原房，互不找差价。还要交契税吗？ 2013-11-24 15:00:41
• 142****3445 根据《房屋登记办法》规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。拆迁安置房办理房产证需提交下列材料：拆迁安置补偿协议、拆迁安置证明、拆迁结算票据、结算清单、确权证明书（即建设单位初始登记凭证）、契税凭证及相关身份证、婚姻证明材料，材料齐全受理后，7日内办结。拆迁安置房屋办理房产证主要费用有：　　登记费：住房所有权登记费每套收取80元;　　交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担;　　契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。　　登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。您可以根据以上标准进行计算。 2012-09-13 10:10:53
• 132****2932 拆迁安置房屋需提交的材料：1、房屋权属登记申请书;2、单位安置房屋的所有权证;3、拆迁单位法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;4、被拆除房屋所有权证;5、拆迁安置协议及已回迁安置的证明;6、被安置人身份证明;7、安置房屋产权单位的资格证明及单位法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;8、其他必要材料。如果不具备上述办证要件，不能办理产权登记。建议您与拆迁单位沟通，咨询能否补齐资料。办理了房产登记以后再转移产权没有时间限制，可视自己的情况而定。 2012-09-13 10:08:56
• 135****9673 拆迁安置房屋办证需提交的资料：1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。基本的办证费用有：(一)手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。 (二)登记费：由被拆迁人交纳。 1、住宅：80元/套;　　2、非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;　　(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;　　(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;　　(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;　　(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;　　(6)10000平方米以上的800元/宗。　　(三)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。　　(四)证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。　　(五)合同印花税：按交易额的1‰,交易双方各交50%。　　(六)契税(由被拆迁人交纳);　　住宅：按投资额的1.5%交纳;　　非住宅：按投资额的3%交纳。 2012-09-13 10:07:55