相当于优惠3万块钱嘛,开发商的促销手段。
全部3个回答 >认筹是什么意思?我看中一个楼盘认筹3万抵5万,能交不?
137****5819 | 2012-09-12 11:48:03
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144****1873 我看好一个楼盘认筹20万抵23万,现在开盘了交的认筹金20万抵23万没有了,我该怎样用法律维护自己的权利 2014-05-13 11:11:18
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156****5995 首先应明确:任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。 “认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。 第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。 据说,所谓“认筹”是深圳开发商从香港同行那里学来的一个楼盘营销手段,不过,淮橘成枳,“认筹”来到内地之后,却正以另外一种形态“肆虐”开来。 2012-09-12 11:50:31
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开盘前交2万的认筹费,开盘当天如确认购买商铺,就可优惠5万元;好像也是一个预定名额的好办法,如果怕商铺被抢完,这里就是一个预留的意思。
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认筹一般指的是房地产卖新楼的说法。消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。 通常提前认筹是有一定的优惠的。假设总价100万,之前的“认筹1万当3万”中,也就是只需要再交97万,连同之前认筹的1万,总共交98万就可以了——因为我刚刚买完房子,所以特别清楚。 您好!很高兴第一时间为您解答,如有问题请及时追问,如果满意,请采纳!
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一种商业活动营销手段,专业术语应该是“认筹”,一万抵五万意思就是你交一万块钱的定金,可以抵总额五万块钱。以买50万的房屋为例:1、在自己看来,认筹时的1万等于5万,50万的房子只需再交45万。2、在开发商看来,认筹时1万抵5万,等于优惠了4万元,50万元的房子还得再交46万。
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假设总价100万,之前的“认筹1万当3万”中,也就是只需要再交97万,连同之前认筹的1万,总共交98万就可以了——因为我刚刚买完房子,所以特别清楚。
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