房产交易中，个人所得税的计算通常基于房屋售价与成本的差额，并乘以20%的税率。但如果是满五唯一的房产，则可免税。
全部4个回答 >房产交易个人所得税的计算方法是什么？
143****9916 | 2012-09-11 17:06:42
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143****7418 房产交易个人所得税的计算方法是什么？这个问题太简单了，我等屁民不屑答你。楼下答你了。嘿嘿 2012-09-11 17:17:47
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135****9202 个人所得税是这样交的，现在的评估价减去一手购房价然后的20%。举个例子，房子买来是10W，现在的评估价是20W，那么你就要交10W的20%。 如果现在评的是9W的话，那么你就不用交个人所得税。评估价的由房管所评出来的，并不是你说多少就多少的。 2012-09-11 17:16:53
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154****5141 不够五年缴纳1%的个人呢所得税或者差额的20%。选择少的那个缴纳就行。 没有契税票没关系，有房本就行。 没有契税就没法算差额，都是全额，所以还是缴纳1%的个税划算。 2012-09-11 17:14:13
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避免个税要合法合规，税收优惠合理利用。个税计算复杂，建议咨询专业人士，避免风险。
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听说卖房时个人所得税是按卖房收入减去买房成本和一些费用后，剩下的部分按20%来计算的。如果房子是唯一住房，持有超过五年，好像可以不用交这个税。
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是的，契税要看购房者是否有房，查户籍所在地和购房当地的无房证明，能证明无房的按所购房90平方米以下1%，90--144平方米1.5%，144平方米以上3%征收。个税看售房者，所售房自用满5年而且是售房者家庭唯一住房的话，免营业税和个税，满5年但非唯一住房的，征收1%个税。以上都按评估额和契约售价中高价者计算。即两价取高
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听说卖房要交个税，好像是卖房的钱减去买房花的钱，剩下的钱要交20%的税。具体怎么算，还得问问专业人士。
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