凡建立住房公积金制度两年以上，并连续足额缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自有住房时，均可申请住房公积金（组合）贷款。 住房公积金封存或者集中封存的职工，不能申请公积金贷款。但职工住房公积金启封并重新缴存后，其住房公积金封存期限可视同连续缴存期限累计，满两年的可申请住房公积金贷款。
在深圳买房，哪些人才能申请公积金贷款？
148****7327 | 2012-09-11 16:03:12
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153****4926 一楼跟三楼的答案组合起来就是正确答案了。。 2012-09-11 16:06:58
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151****2841 另外，根据《贷款规定》，在职工和其配偶账户内的住房公积金余额较少，计算出来的可贷额度不能满足购房需求时，可以将父母作为共同申请人，加上父母账户内的住房公积金余额作为可贷额度计算基数，用来提高职工的可贷额度。
此外，若父母不作为共同申请人，也可提取其账户内的住房公积金余额用于偿还职工的公积金贷款（一年一次）。 2012-09-11 16:06:41 -
158****7496 在深圳连续缴存6个月就可以申请贷款买房了吧。 2012-09-11 16:06:09
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148****4698 在深圳本市缴存公积金，在深圳买房的职工才可以申请贷款的。根据《贷款规定》，深圳市公积金的贷款对象为在深圳市缴存住房公积金的职工。只有购买保障性住房、商品住房（住宅类）才能办理住房公积金贷款。买铺、买写字楼等并不能申请公积金贷款。深圳目前有不少人去买惠州、东莞等外地的商品住房。根据《贷款规定》，在外地买房并不能申请公积金贷款。根据《贷款规定》，申请公积金贷款的，申请人在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态，申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。 2012-09-11 16:03:58
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需对以下条件的人进行开放贷款：1、具有完全民事行为能力的境内公民，并正常缴存住房公积金半年以上的在职职工，如提取住房公积金且正常缴存半年后仍可申请公积金贷款。 2、申请人必须是住房的产权人，贷款人及配偶不能同时分别申请公积金贷款； 3、商品房贷款，必须是公积金管理部门评审通过的合作楼盘； 4、申请贷款的房屋，产权人有除借款人夫妻双方的其他共有人（如子女），须有其他共有人的同意并共同签订抵押合同。
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只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款； 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月； 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款； 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务； 贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款； 具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
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有钱就能买房的
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只要借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金（包括时间和金额）即可取得住房公积金贷款资格，在申请住房公积金贷款时同时可以申请补充住房公积金贷款。
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