目前黄石公积金只针对哪些人才开放贷款？

一楼跟三楼的答案组合起来就是正确答案了。。

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申请住房公积金贷款要具备条件：（1）具有城镇常住户口；　　　　（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；　　　　（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；　　　　（4）申请人有偿还贷款的能力；　　　　（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；有房地产，未得到其他有人书面同意的；权有争议的；未依法登记领取权书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证的发放期限的，开发商解释产权证的发放进度为何一再拖延时，一个常用借口是有关部门不给办。其实，根据《城市房屋权理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。也就是说，造成房屋产权证迟迟办不下来的原因很可能在于开发商，比如开发手续不健全、欠缴出让金等，一于这些情况，购房人就要提高警惕，一方面了解能否解决，一方面考虑是否要放弃购买该房产的计划。

因为社保局有明文规定，企业必须为其全日制的员工缴纳社保，一旦未交或断交被查到，企业也是会受很大影响的。特别是哪些要上市的企业，上市条件其中之一就是企业是否有拖欠员工工资，不缴纳或者断缴纳社保了，要是这个都没达到，想上市恐怕不太可能了。所以现在的企业都会老老实实的给员工缴纳社保。其实还是有说到要帮员工缴纳公积金的，但是原文是这样的，《公积金管理条例》中有写到，相关单位应该在员工入职后30天，帮员工缴纳公积金。但是大家要注意看仔细了，是应该！语气并没有非常肯定，所以看起来的确单位应该帮员工缴纳保险，但是因为不缴纳也没有什么处罚措施。所以就看单位有没有这个意识了。毕竟这也不是一笔小钱，公积金也是员工交多少你就得交多少，小公司一般还是负担不起的，只有哪些大的公司可能还是会帮员工缴纳公积金的。也有些老板会为员工考虑，即使现在公司还没有开始赚钱，但是给员工很好的福利待遇，这也是能留住好员工的一个方法，很多人也会觉得老板比较为员工着想，也看中了公司的前景还是为愿意陪你熬过这段时间的。所以缴纳社保是对企业的硬性要求，一般制度完善的公司还是都会缴纳的，但是要是缴纳了公积金，这也能证明这个公司还是非常有发展前景，也非常有底气和实力的。

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只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款； 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月； 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款； 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务； 贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款； 具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

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