契税缴纳的计税面积，指的是你住房房产证建筑面积，和高度无关。规定首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%二套买入90平以下契税1.5%，90平以上2%
全部3个回答 >**近考虑买一套商品房，请问契税和面积有关系吗，详说~
153****8416 | 2012-09-07 11:04:48
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141****9135 目前我知道长沙就是90平方以下首套是1%，90以上到低于144平方的是2%，高于144平方的是4%。 2012-09-07 11:12:36
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137****6566 不仅仅和面积有关系，还和你买第几套房有关系呀，第二套不管你买多大就是3%。 2012-09-07 11:07:17
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131****1339 有关系呀，但是不一样的城市要求不一样。 2012-09-07 11:05:39
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您好，契税按3%收取。
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契税是按建筑面积算，根据是否首次购房，按照房价首次购房的话1.5%，非首次3%~
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按照3%征收根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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有关系。具体要看你们的政策，以及家庭情况。比如居民和农民的户口性质不一样。棚户区改造和商品房征收土地不一样。户口是能否得到拆迁补偿的关键。
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