公积金贷款年限和年龄关系挺大。我的经验是，贷款期限加上你的年龄，不能超过退休年龄。所以，年纪越大，能贷的年数就越短。这关系到你每月的还款压力，要仔细考虑。
全部4个回答 >贷款年限和年龄有什么关系，为什么去银行贷款还要看这些东西。
136****9817 | 2012-08-31 16:02:45
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155****4372 贷款年限和借款人离退休年龄，房龄都有关系，具体说就是离退休年龄房屋年限小于等于30年，取**大值，如借款人今年30岁，2005年房屋，计算方式是：男性65岁退休，离退休35年，房屋使用7年，取**大值，所以是还可以贷款23年 2012-08-31 16:04:07
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141****4884 那一定的，那你70岁了银行就不会给你贷了。银行贷款也不为了收房子。 2012-08-31 16:03:56
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我的经验是，房龄越老，贷款年限越短。所以买房时，我会优先考虑房龄较短的房产。这样贷款年限长，月供压力小，投资回报率更高。
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听说商业贷款年限和借款人年龄有关系，好像是贷款期限加上借款人年龄不能超过70岁。不过我也不是很清楚，还是得问专业人士。
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有，评估当然有人为操作空间在里面！一定不是按成交价，按成交价的话你就得交很多税， 按揭的不避税的才是按评估价 。 基本上是按市场市场指导价，有专门的表格 按地段楼层 年段 可以计算出 用市场指导价申报 。二手房所购房屋为住房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%。
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用老人的房产证作抵押，然后以你个人的名义向银行申请应该没问题，”年龄太大不“是申请贷款者的年龄太大不符合要求不好审批~
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