一直没有房产证住的也不安心吧~~
全部2个回答 >收楼一年多了，开发商还没有给房产证，房产证不到手，住着也不安心，现在该怎么办啊？
145****1903 | 2012-08-31 14:24:36
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134****3641 房产证是拥有房屋的合法证明，若是没有拿到房产证，始终还是存在产权上的风险。你的这种情况不是特别清楚，也有可能是开发商拿去抵押，这样还是存在一些隐患。 2012-08-31 14:27:13
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158****3762 你在签订购房合同的时候，应该仔细看看你们的《商品房买卖合同补充协议》， 如果你们约定好了时间那就木有办法了的。如果没有约定的话可以找开发商要的。 2012-08-31 14:26:25
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现在合同规定开发商在交房后90个工作日内递交有关资料到房管局开始办理产权证,你可以先到房管局去查一下,完了以后按照你合同上约定的交付日期然后算上90个工作日后开始和开发商算违约金,一定要去房管局查一下开发商有没有把资料递交过去,以防止开发商推脱责任
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你们双方都不愿意让步，就继续扯皮下去。既然已经交房，应该把房款全部付清。没见过这种开发商
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这种情况确实不好办，有关房屋的各项手续都需要由开发商开具，否则，很难办理房产证。
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不能说是免收什么费用，只是5年内的经济适用房只能卖给固定人群（即有资格购买经济适用房的人），而且原则上只能按原价出售。5年后的经济适用房出售时对人群、价格都没什么限制，但是得补交成交价10％的综合地价款。5年不是以拿到钥匙时间算的，要看房产证到手时间或者契税完税证明所注时间，哪个在前就算哪个的。
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