应该还是会涨的，每次限购都会涨一次房价这已经没什么可说的了，而且现在说的也是控制房价稳中有升的，不是降价！兄弟你别等着房价跌了
全部5个回答 >山东现房销售试点是不是意味着商品房预售制度要取消了呀？如果真的取消，房价是涨还是跌呢？各位大虾都来预测下吧！
134****9143 | 2012-08-28 10:26:44
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158****5113 现房销售绝对是一个长期的攻坚战啊，目前很多地方都不适合取消预售制的。一旦启动现房销售，房企资金回笼不及时，资金压力大，很多小开发商都存活不下来，楼市供应会出问题吧。另一方面，真的实现现房销售，开发商开发成本也会相应提高吧，估计房价也会涨哎。现房销售真的只适合在楼市很成熟的地区存活下来吧。 2012-08-28 10:38:38
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147****6392 现房销售，那开发商资金回笼不了，开发成本增加，那房价不是蹭蹭蹭的又上去了啊~ 2012-08-28 10:33:24
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146****5047 现房销售试点如果启动，那房企资金压力就大了，之前很多开发商都是空手套白狼的，这个政策一下来，估计又的出现跑路情况了。 2012-08-28 10:32:12
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154****8421 已经有专家说了“突然取消预售制将导致市场相当一部分的供应出现断档，有可能在一定时期内导致房价飙升，同时有可能导致未来几年的供应出现问题”，所以山东现房销售试点这个还是个长期的攻坚战啊，我等p民只能静观其变咯~ 2012-08-28 10:29:39
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151****6986 好吧，取消预售制不会搞突然袭击的吧。不相信这个时机会取消咧。 2012-08-28 10:27:22
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什么时候会取消限购政策１、经过一段时间的限购令之后，目前大多数城市已经变相的放开限购，极个别一线城市没有取消限购，但限购的政策是随着市场来变化的，目前国庆期间已经重新开始限购了。2、限购及调控房价直接打压了房地产的经营，造成房地产不开发新楼盘，转向加大销售空置房。3、房地产不开发新楼盘，造成地方政府的地皮没人买，地方政府的财政受到严重冲击；上游的建材商无法正常生产，下游的施工单位没有项目施工；银行无法向房地产部门放贷，上下游企业效果不好，不没有钱存款，冲击了银行的正常经营。4、一段时间内全国楼市限购令相继松绑的背景之下，如果市场宽松市住建局正式发布消息购令取消，从这一天开始，无论是本地户籍或外地户籍，购房不再受房屋套数的限制，购房也不需再提供房屋套数证明和纳税证明等文件。取消限购政策有什么影响１、取消楼市限购，确有提振地方经济的考量，激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。类似的增长挑战，在其他省份不同程度地存在。但是，这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。２、人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长，能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产，买不起房子的即使楼市也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛，限制了其交易量，取消限购对人们购房的刺激作用，可能还小于实施限购。交易量上不去，楼市的景气度就有限。３、随着楼市限购的取消，楼市的相关制度环境是否会调整。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式，那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙；如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来，那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。
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房产预售制度取消的说法并不准确。目前，我国并没有出台全国性的取消预售制度的政策。部分城市根据自身房地产市场的实际情况，出台了一些调整或限制预售制度的政策，但并非完全取消。预售制度作为一种融资方式，在缓解开发商资金压力、加快房屋供应等方面发挥了积极作用。未来，预售制度的调整和完善仍将是一个动态的过程，需要根据市场变化和风险防控的需要，不断优化和完善。
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应该还是会涨的，每次限购都会涨一次房价这已经没什么可说的了，而且现在说的也是控制房价稳中有升的，不是降价！兄弟你别等着房价跌了
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契证没有取消.你需要去房产局取
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