我听说房屋产权是70年，到期后怎么处理我还不太清楚。
全部5个回答 >买期房经常会遇到的哪些问题？
138****6616 | 2012-08-27 15:06:56
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156****2028 市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，房价会产生波动。如果涨价则购房者受益;如果跌价则购房者会遭到损失。 2012-08-27 15:11:11
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156****3505 对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿;或因技术实力不足造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺，尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况。 2012-08-27 15:11:05
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144****1052 实际上交房的房子跟开发商宣称的会不一样咯~ 2012-08-27 15:10:43
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有人说主要是婚房的产权归属啊，贷款还有装修那些方面法律需要考量。我也不很清楚耶。
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多层住宅公摊面积需合规，避免被骗，购房需谨慎。
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这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
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规划变更风险，开发商可能在建设过程中，擅自变更小区规划，如减少绿化面积、增加建筑物数量、改变配套设施等，影响小区整体品质和居住舒适度，而购房者对此往往难以提前知晓和干预。
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