兴业银行要怎么提前还贷？

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。 值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

全部3个回答 >

我在工行官网上的网友问答里看到的也是这个答案，当然了，只是参考。农业银行：不满一年提前还贷，按照本金*月利率的方式收取，其中月利率=贷款利率/12-还款月数；满一年后提前还贷，若没有任何提前还贷记录，则不收取违约金；若有过提前还贷记录，一年之后再申请不收取违约金，（具体以合同为准）。建设银行：不满一年提前还贷，收取违约金为提前还款额的3%；一年至两年提前还贷，收取违约金为提前还款额的2%；两年至三年提前还贷，收取违约金为提前还款额的1%（具体以合同为准）。光大银行：不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年，不需要受违约金，（具体以合同为准）。邮政储蓄：不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息，需提前一个月申请方可赎楼，（具体以合同为准）。浦发银行：满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息，不满一年罚合同金额1%，需提前一个月申请方可赎楼，（具体以合同为准）

全部5个回答 >

、银行收取提前还贷违约金是否合理银行这么做，是否合理?法律人士解释道一般情况下不存在违规。购房合同中都会约定提前还款需要如何缴纳违约金，这是共同认可的条款所以不存在违规，但是**高违约金金额受到合同或法律的约束，即不得超过本金的5%。二、违约金怎么算提前还款的违约金比例是根据贷款银行的规定的，不同的银行有不同的规定。目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取：一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。三、哪些情形不适合提前还款1、还贷年限已经过半，不适合提前还款按银行等额本息的还款方式，如贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下月供中绝大多数都是本金，提前还贷的意义不大。2、公积金贷款一般情况下，不建议公积金贷款的购房者提前还款，因为经历了几次降息后，现在公积金5年以上贷款利率已经降至史上**低，与其提前还款，不如将这部分钱拿去做理财更合适。四、关于银行的那些秘密1、等额本金贷款，提前还款更划算等额本息：每月还款额是固定的等额本金：把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少，所以如果打算提前还款，等额本金的贷款方式比较划算。2、信用卡自动扣款日未必是**后还款日通过atm或柜台办理还款，划账结算的**后时间是当天24时，但若关联自动还款的话，往往在**后还款日的下午5时就划账。使用自动还款的用户**好提前查看自己账户余额是否足够，并在**后还款日之前2天至3天存入足额资金，否则极有可能导致自动还款失败。五、提前还贷注意事项提前还贷要弄清楚不同银行的提前还贷规定。银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。按照各家分行的说法，其实贷款的事情，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，具体的业务办理也需要和你贷款所在的支行来进行，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。 另外，加息后新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，购房者也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。

全部3个回答 >

　关于罚息，各家银行根据自己的实际情况有不同的规定，有的支持提前还款，有的则不支持。支持提前还款的协议便不需支付违约金，而不支持提前还款的则需要支付违约金以补偿银行提前收回款项而牺牲的利息。比如房贷，有的银行不收手续费，有的银行则需要收实际还款额1?3个月的利息，有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。

全部5个回答 >

中国银行提前还贷流程： 一、提前15个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。 二、预约日到期后，带着本人身份证，购房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理手续。 三、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话。 以上三步就是中国银行房贷提前还贷或提前结清手续流程。

全部4个回答 >