紫雲府楼盘评测报告
楼盘

紫雲府

在售

16000 元/平

小店 坞城

户型2-4室|建面89-167㎡

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.2

配套价值

9.1

区域价值

9.8

— 01 项目亮点 —

1、紫雲府由首开&华润,两大国企品牌责任担当

2、踞守太原城市核心学府街、省政府旁,学府公园一路之隔;

3、项目传承百年太原学府文脉,1公里内比邻山西大学、财经大学、省委党校等20余所学府,已签约省府街小学

4、项目周边,拥有三横三纵五重交通路网;汇聚长风亲贤、南中环、晋阳街等醇熟商圈配套

5、是太原珍藏版省府之心+学府公园板块之心,双轴心黄金坐标上的塔尖作品

— 02 区域价值 —

学府公园片区

学府公园片区是在2017年太原市提出的“城市管理提升行动“”中重点打造的示范区,由小店区政府耗资 3000万,主要是针对老、旧住宅的“穿衣戴帽”工程,其中包含道路的拓宽改造、楼院内外的统一粉刷,装饰,地下管网的扩容提质、以及街景的美化亮化等,涉及7000户,3.5万余人,总面积1.54平方公里。自此,过去拥堵难行的省城学府公园片区迎来更新换代,整个区域愈发整洁畅通。

项目位置

紫雲府坐落于学府街中段,位于整个南城最核心的位置,拥有着强大的立体交通网络,独享三横三纵的交通出行优势。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着太原市“南移西进”发展战略的积极推进,省政府在2017年顺利南迁至学府公园片区,学府公园片区价值区域凸显。
— 03 配套价值 —

【教育配套】:项目自身配备幼儿园、小学用地(八一教育集团省府街小学),周边还有八一、九一、山大附、通宝育杰、志达等主校区

【交通配套】:学府街、体育路、坞城路、地铁二号线、公交车39/51/849/861路等

【社区配套】:社区卫生服务站、室内文体活动站、社区养老服务中心、居住区福利院、菜市场、社区居委会等

【医疗配套】:武警医院、煤炭中心医院、白求恩医院等

【商业配套】:北美、天美、茂业、和信、王府井、华宇百花谷、北美N1等

【周边公园】:学府公园、晋阳街公园,汾河公园、长风文化岛等

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

10 家

地铁站

28 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

教育

24 家

幼儿园

20 家

小学

25 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

4 家

综合医院

6 家

专科医院

24 家

诊所

30 家

药店

商业

商业

85 家

美食

63 家

购物

48 家

休闲娱乐

105 家

生活服务

景观

景观

68 家

公园

24 家

景点

11 家

风景区

小吉点评
周边配套齐全,周边交通方便,居住生活都会很方便。
— 04 楼栋分析 —

紫雲府项目规划约22栋,一期2400户,项目自身配备幼儿园、小学用地(八一教育集团省府街小学)。

— 05 户型分析 —

户型为全家庭型的全功能格局,营造温馨生活。

大开间短进深,整体格局方正合理。

户型方正,合理空间布局, 主卧套房,尽享私密尊崇。

南北通透,全明户型; 动静分离,合理空间布局.

动静分区,独立厨房,通风良好。

户型规整,空间结构人性化,布局适度,利用率高。

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