楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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1.国企背景，隶属于山东省国资委
2.山西第一个钢结构装配式智能精装体系
3.山西首个五恒科技住区——恒湿、恒温、恒氧、恒洁、恒静
4.紧邻地铁，2号线嘉节站距本项目仅200余米
5.紧邻新五中，仅2公里
6.公园环抱，距南城最大的公园——龙城公园仅300余米
好房评测师
楼盘综合评分
9.1
产品力
9.0
配套价值
9.3
区域价值
9.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
龙城大街
龙城大街是继迎泽大街、长风大街后又一形象大街、城市名片。随着省政府南移，省市两级配套、教育、及省级企事业单位纷纷南迁，带动了区域的飞速发展，龙城大街的核心价值及城市主轴作用不断凸显，成为新的城市中心。我们今天所看到的龙城大街，汇集众多城市级的配套利好：百年名校太原新五中、龙城公园、山西首个数字图书馆、山西最大的体育馆红灯笼体育中心、山西最大三甲公立医院山西大医院等。此外还聚集了山西省政务中心、山西省公安厅交警指挥中心、山西省食品药品监督管理局、山西省农业科学院、人民日报山西分社、汾酒集团等多家政府企事业单位。更是吸引着不少高端地产项目的青睐，星河湾、富力、保利、恒大纷纷在此拿地，打造出一个豪宅集聚地，金茂府、星河湾、香檀一号、恒大江湾等众多高档楼盘云集。龙城新区目前已成为太原市择居择业的首选区域，未来区域发展不可限量。 山钢铭著择址于此，不仅代表品牌国企对区域远景的支持，更是体现山钢地产对于高端人居生活方式的远见卓识和深入理解。
山钢铭著踞守太原城市中轴，地处龙城大街黄金分割点位置。区域是汇聚太原都市新贵圈层的高端生活区，是太原市最具升值潜力、最火爆的城市地产板块。具有的九纵、四横、六快速、两枢纽、一地铁、多维立体交通路网，可以使您的生活更便捷，尽享太原交通发展红利。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
区位很好，潜力大。
— 03 配套价值 —
商业配套：北美N1、北美新天地、天美新天地、茂业百货、王府井、美特好超市
公园配套：龙城公园、汾河公园、晋阳湖公园、星河湾公园
医院配套：山西白求恩医院、煤炭中心医院、武警医院、中铁十七局医院
学校配套：周边百年名校新五中，育英中学，太原市第三实验小学等名校
交通配套：地铁2号线、太原南站、武宿机场56路、906路、 877路、13路
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
15 家
地铁站
9 家
公交站
9 家
长途汽车站
教育
21 家
幼儿园
8 家
小学
11 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
7 家
诊所
3 家
药店
商业
29 家
美食
53 家
购物
3 家
休闲娱乐
25 家
生活服务
景观
9 家
公园
2 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
山钢铭著项目交通最便捷，教育最齐全，生态最优美，商业配套最醇熟，居住氛围最舒适。
— 04 楼栋分析 —
占地13万平米（195亩），总建筑面积48.37万平方米，绿化率35%，容积率3.45，规划有18栋高层建筑住宅，配有小学和幼儿园。住宅楼地上8~27 层；小学地上4层；幼儿园地上3层，项目配有4.4万平米高端休闲社区商业，为小区业主提供集购物、美食、娱乐、时尚、休闲于一体的品质生活。
— 05 户型分析 —
尊崇三居彰显家主气度
方正布局空间功能明晰
横厅阳台舒朗待客揽景
奢适主卧非凡室界格局
舒朗三居全明通透空间
三面向阳温润四季生活
阔景主卧邀约繁花入室
餐厨无距美味一步直达
豪阔四居纵享天伦之乐
宽绰客厅衔接开敞书房
宽景阳台收藏无垠景观
尊奢主卧全配高阶享受
精致三房考究空间格局
主卧套房演绎轻奢格调
全能书房自由功能属性
U形厨房科学轻巧备餐
通透三房品位生活之选
餐客一体超阔会客空间
奢阔主卧私享生活美好
明朗厨房亮呈珍馐美食
惬适三居清风流连婉转
双窗厨房烹饪清晰可见
主卧阳房暖阳皓月为邻
双卫配备生活从容不迫
