晓园楼盘评测报告
楼盘

晓园

在售

13500 元/平

小店 龙城大街

户型0-3室|建面57-124㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.7

配套价值

8.5

区域价值

9.2

— 01 项目亮点 —

1.地处南城核心板块,地处于城市未来发展核心区,发展潜力巨大。
2、龙湖物业,2016年荣获“中国物业管理标杆企业”,中国物业服务百强企业综合实力TOP10,提升业主未来居住舒适度。
3、南城经典小户型,58-124㎡,配置智慧居住科技系统.为业主生活提供全方位的居住优享保障。
14、项目毗邻百年名校――太原市第五中学新校区,新五中必将秉承太原五中教育典范,打造百年五中优质教育新高度。
5、项目周边商圈云集,晋阳街商圈,南站都会商圈,龙城大街商圈,日后将成为您和家人休闲娱乐的不二选择。
6、容积率3.21、公摊20%、得房率达到80%、绿化率达到35%,性价比更高,居住更加舒适。

— 02 区域价值 —

板块价值

龙城新区位于主城区南延的重要要冲,是城市发展的主要走向。同时也是继太原迎泽政务中心、长风商务中心之后的第三个城市中心,是未来打造太原的城市新中心。同样也是“大太原”规划中推动太榆同城化的重要支点。是一座集机场、高速铁路、普通铁路,以及公交、出租、轨道交通等市政交通设施为一体的立体交通枢纽。龙城新区对太原未来经济发展的作用不仅限于交通运输层面,更涵括了区域配套提升与区域价值提升,更多的高新技术企业入驻于此,按照总体规划,龙城新区将打造一个可容纳20万人口的集企业总部、商业金融、教育科研、宾馆服务、文化卫生、空港物流、生活居住于一体的城市综合区,建设基础设施完善、城市景观优美的综合示范区,发展最具现代品质、新进人才聚集的总部经济新区。

区位价值

晓园项目地处于太原市城市未来发展的核心区域——龙城新区内,龙城大街的最中心位置。位于龙城大街与大吴西路交汇处,东临大吴西路,南临龙城大街,西临坞城南路,北临龙城北街,由四条道路围绕而成。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
龙城新区核芯位置,区域价值不错!
— 03 配套价值 —

【交通配套】:四纵、四横、念维体交涌网(龙城大街、地铁一号线、火车南站、武宿国际机场),地铁2号线;公交K3路、83路、79路、836路、870路、877路外环。
【医疗配套】:山西白求恩医院,充分为您和家人的健康保驾护航。
【教育配套】:太原新五中、以及龙城大街片区内规划建设四所初中、八所小 学和十二所幼儿园。
【商业配套】:晋阳街商圈,南站都会商圈,龙城大街商圈(包括北美N1、苏宁广场等)。
【生态配套】:晋阳街公园、东篱公园、龙城公园,营造现代、时尚的城市公园景观。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

1 家

小学

2 家

中学

6 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

11 家

诊所

9 家

药店

商业

商业

67 家

美食

83 家

购物

11 家

休闲娱乐

38 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套齐全,日常的生活便利。
— 04 楼栋分析 —

项目总占地21亩。共有3栋住宅,建筑高度皆为16层的小高层;地上总建筑面积4.5万平方米,户型面积区间57-124平米,自住或投资皆宜。

— 05 户型分析 —

家里的厨房竟也容得下全家的杂物,凹型厨房设置,储物空间丰富。

景观视野突破尺度的限制,,全家欢享,横向客厅设置,3.6米奢侈观景尺度。

真正意义的品质生活,从不再争抢卫生间开始,主卧自带卫生间,从容生活舒适静享。

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