东山雅苑楼盘评测报告
楼盘

东山雅苑

在售

7700 元/平

迎泽 朝阳街

户型2-4室|建面84-146㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、一期雅居已全部交付,现房实景(棕榈设计媲美大盘),区域内唯一实现产权证已办理的项目。

2、携手一级物业资质金地物业保障业主生活品质。

3、二期雅苑是区域内唯一非城改项目(容积率低至2.9绿地率高达35%最大楼间距达68米)。

4、起价7980元/㎡,性价比超乎寻常。

— 02 区域价值 —

区域位置

东山雅苑在整个太原市版图的东面,位于迎泽区朝阳街与东峰路交叉口以东300米位置,隶属于朝阳商圈。

区域价值

东山雅苑南边紧邻朝阳街,北面迎泽大街东延,东至东山大道,西侧临近东峰路,南起长风东街北至凯旋街,中间接通亲贤街 、南内环、朝阳街、五龙口、府东街、胜利街等城市重要街道,南起榆次北至阳曲,不仅仅让东山交通便利,更是当仁不让的成为两城一体化的经济大动脉,让出行便捷。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
由于东山雅苑占据松庄高速出口的便利位置,交通四通八达,通往全省各地都十分方便。
— 03 配套价值 —

交通配套:紧邻贯穿城市南北的东峰路及连接城市东西的南沙河快速路,通达全城;公交: 19/k19/602/619/81/836/55/820直达;距地铁一号线朝阳街站约800米。

教育配套:幼小园:松庄幼儿园、沃德兰东大幼加园、一期项目自建幼儿园:松庄小学、新建路小学双明分校、迎泽区第一实验小学、桃园小学;太原三十七中。

医疗配套:郝庄医院、山大二院、山西省中西医结合医院。

周边公园:松庄公园双塔景区、北沙河公园、东山万亩生态园。

商业配套:朝阳商圈、柳巷商圈、同至人购物中心、太原精品服装城等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

10 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

15 家

小学

14 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

12 家

诊所

17 家

药店

商业

商业

64 家

美食

84 家

购物

16 家

休闲娱乐

62 家

生活服务

景观

景观

18 家

公园

13 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
东山雅苑周边交通、教育、生态、医疗功能一应俱全,生活便捷程度不言而喻,无论是投资还是自住都是一个不错的选择。
— 04 楼栋分析 —

总占地约60亩,总建面约110000㎡;共规划7栋高层住宅(25-27层),总户数约1100户;容积率3,绿化率35%。

— 05 户型分析 —

建面约80-146㎡两居到四居,所有户型南北通透,客厅主卧朝阳。连廊式的设计也使得每一个户型都南北通透,媲美高端品牌楼盘。

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