锦绣名邸楼盘评测报告
楼盘

锦绣名邸

在售

12000 元/平

小店 南内环

户型2-3室|建面93-126㎡

楼盘综合评分

8.9

产品力

8.6

配套价值

9.3

区域价值

8.8

— 01 项目亮点 —

1、商圈旁:毗邻亲贤、长风两大核心商圈、人流密集;
2、交通网:毗邻太原火车站、太原南站、建南汽车站、地铁2号线。交通便捷,贯穿东西,通达全城;
3、好教育:对口沙河街小学;
4、名医院:毗邻省人民医院、太原市太航医院。

— 02 区域价值 —

项目区位

锦绣·名邸小区所处太原小店区,并州南路与狄村街交汇处向东200米的位置,处于太原市商业区的中心地带,周边配套设施齐全。

小店原是太原古镇之一。处宋太原府南官道与平晋城西官道交叉处,因集市繁荣,商贾 设店,故得名。是太原市辖六城区之一,位于市区的东南部。晋中盆地的北端,东经112°24′-112°43′,北纬37°36′-37°49′,东与晋中市榆次区接壤,南与清徐县毗邻,西与晋源区隔汾河相望,北至南内环街与迎泽区相连,在太原市汾河东岸。东与晋中市榆次区接壤,南与清徐县毗邻,西与晋源区隔汾河相望,北至南内环街与迎泽区相连。全区辖6个街道办事处,1镇2乡(坞城街道、营盘街道、北营街道、平阳街道、黄陵街道、小店街道、北格镇、西温庄乡、刘家堡乡),95个社区居委会和65个行政村。总面积295平方公里,其中建城区面积40平方公里。常住人口56.9万人。小店区城乡一体,南农北商,高新技术密集,交通通讯便捷,发展空间广阔,是太原市“南移西进、北展东扩”的主要扩张区域和新城区建设的主战场,是太原晋中两市同城化联合发展的前沿地带。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
锦绣·名邸小区所处太原小店区,并州南路与狄村街交汇处向东200米的位置,处于太原市商业区的中心地带,周边配套设施齐全。
— 03 配套价值 —

【教育配套】:太航幼儿园、并州幼儿园、宝贝幼儿园、太原师范学院幼儿园;对口沙河街小 学;太原二十七中学,太原四十七中,太原三十二中。
【医疗配套】:唐槐诊所、太原市太航医院、山西省人民医院。
【交通配套】:公交、建南汽车站、火车站、火车南站、地铁2号线王村南街站、地铁5号线并州南路狄村街站。
【商业配套】:太航酒店、钱江酒店、茂业商圈、王府井商圈。
【生态配套】:唐槐公园、太原地标双塔寺公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

23 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

19 家

幼儿园

16 家

小学

3 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

8 家

专科医院

37 家

诊所

35 家

药店

商业

商业

72 家

美食

83 家

购物

39 家

休闲娱乐

102 家

生活服务

景观

景观

29 家

公园

6 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
平配套齐全,生活便利。
— 04 楼栋分析 —

项目位于太原市并州路狄村街口东南角,占地21132.7㎡,总建100086.79㎡,共669户,面积段:92、95、105、108、112、114、125。层高:3米,楼间距:51.4米。是市中心目前稀少的刚需准现房项目。

— 05 户型分析 —

3室2厅2卫

典雅茗居,动静分区合理;双南向采光卧室,畅享室外美景;主卧带卫生间、衣帽架,提供更多居家便利;厨房附带生活阳台,提供洗涤空间。

2室2厅1卫

极致的享受主义,舒适型两居,南向卧室舒展阔气,迎合更高居住享受;开敞阳台,开阔视野,尊享宁静氛围,饱览城市风景。

2室2厅1卫

入户设计衣帽空间,功能利用合理;格局方正,功能齐备,动线流畅;景观阳台,客厅、餐厅相连,拓展功能空间;南向阳台、飘窗视野开阔,彰显尊容气度。

3室2厅1卫

实用型三居户型,功能空间利用合理;南卧、北卧、舒服应有尽有;客厅、餐厅融为一体,拓展了空间尺度;干湿分离、动静分区,尽显人性化设计。

2室2厅1卫

双卧、客厅朝南,惬意阳光生活;足够厨房尺度,可设计L型操作台,享受烹饪乐趣;餐客一体化设计,尊享优雅生活;客厅连接景观阳台,醉人风景,尽收眼底。

3室2厅1卫

主卧、次卧科学分布,互不干扰;动线流畅、动静分区,尽显人性化设计;轩敞客厅,格局方正,品位优雅自然;南向阳台,舒适空间,享受更多明媚阳光。

3室2厅1卫

格局方正、功能齐备、动线流畅;双卧、客厅朝南、舒适空间,充满阳光;阔绰客厅、餐厅一体化设计,尊享优雅生活;客厅连接景观阳台,醉人风景,尽收眼底。

3室2厅1卫

主卧,次卧科学分区,互不干扰;动线流畅,动静分区,尽显人性化设计;轩敞客厅,格局方正,品位优雅自然;南向阳台,舒适空间,享受更多明媚阳光。

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