金地都会名悦楼盘评测报告
楼盘

金地都会名悦

在售

11500 元/平

小店 龙城大街

户型2-3室|建面80-134㎡

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.3

配套价值

9.8

区域价值

9.5

— 01 项目亮点 —

1、金地置业,香港上市公司。集地产综合开发和资产管理平台为一体,业主布局商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元产业,精筑城市价值,促进城市增值。
2.新五中核心板块,品牌房企力作,低总价,高品质。
3.太原首置优居户型,南北双阳台,全屋通透,通风采光俱佳。
4.低密墅质洋房,以名仕系产品致敬一路向上的城市中坚力量。
5.建面约78-138m户型低密墅境花园洋房,为城市进取者构筑艺术美学之家。

— 02 区域价值 —

龙城新区

龙城新区作为城南发展的核心位置,与小店、晋阳湖片区及榆次形成良好功能互动。政府规划定位龙城新区为新的城市中心,未来将形成继长风商务区之后新的商业商务核心区。政府对于龙城新区规划及落实政策倾向性明显,省公安交警指挥中心、省药监局、人民日报山西采编中心等省级单位已相继落户龙城新区;且汾酒集团等商务办公也在龙城新区选址,省级重点公共配套的入驻极大的完善项目周边的综合配套,龙城新区成为太原重要的功能聚集地,龙城新区的区域价值将获得飞速提升。

项目区位

项目位于龙城大街与马练营路交汇处往南1.5公里处。处在太原城市南移核心枢纽位置“龙城新区”。项目南侧两公里就是中国第九大综改区山西省综改区,占据了绝佳稀缺地段,未来升值潜力不可估量。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
金地都会名悦占据了绝佳稀缺地段,未来升值潜力不可估量。
— 03 配套价值 —

交通:交通枢纽:武宿机场、太原南站; 城市干道:龙城大街、电子街、康宁街、马练营路、太榆路; 公交:316路、S13路,在马练营路与电子街交汇处下车; 地铁:地铁1号线龙城大街站。

幼儿园:龙城育乐幼儿园、山西雨露双语幼儿园

中小学:划片新五中、即将签约重点小学、小店育才小学、小店实验小学、九一学校、小店一中、太原市第三实验中学校

综合商场:万马仕商贸城、美都汇购物广场、印象城

医院:山西省白求恩医院、山西省儿童医院妇幼保健院、山西省荣军医院、太原市第二人民医院(民航分院)

银行/ATM:中国工商银行、中国民生银行、中国农业银行

公园:龙城公园、东篱公园、晋阳街公园、太原市和谐公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

22 家

幼儿园

0 家

小学

11 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

30 家

美食

25 家

购物

4 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
配套齐全,生活方便。
— 04 楼栋分析 —

金地都会名悦项目总占地3.05万方,总建面7.04万方,包含约3392㎡商业配套,共规划有9栋10层住宅及社区底商,户型面积82-138㎡两层、三层、四层,全部为全明户型,满足居住实用性的同时,确保舒适度.车位配比1:1,园区规划动线人车分流,毛坯交付。

— 05 户型分析 —

项目做到市场少有的100㎡以下的三室两厅两卫格局设计,满足三口之家到三代同堂的家庭所需,充分满足您生活空间需要的优势,7.7米超大南向面宽,使您观景不再局促,居住更为舒适。同时板式洋房结构,南向面宽大,无连廊设计,南北双阳台,南向还有270°观景阳台,打造全明户型,每日尽享阳光倾洒入户,感受暖阳浸润心灵,让身心放松,这也与我们广告语“低密人生 墅境洋房”相契合,脱离生活工作的繁琐,一下子安静下来,感受属于这座城市不一样的居住生活。

133㎡的户型格局非常方正,低于135㎡的户型面积,打造出市场上只有145㎡以上产品的空间尺度,6.3m的南向横厅设计,成就成功人士的大家风范,同时,这是一个功能性四居,横厅空间可以根据需要进行格挡,设计成书房、茶室等,满足成功人士多样化等需求,此外该户型还具备南北通透、主卧套房设计、全明设计等诸多优点。

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