亮点一：出门式地铁，双轨并行

爱情缤纷里项目在地铁3号线高新区站点的南侧，位置还是比较好的，大概200多米的距离，步行可达，出行便利性还是比较高的，后期还将建设云巴T2线路，在才智道有一站，未来出行更方便。

亮点二：下楼式商业

爱情缤纷里项目自建近4.4万㎡主题商业街区，且区域内三个项目都有自持的商业，共计近11万方，平时居住生活便利性都是很高的。

亮点三：小户型、低总价

爱情缤纷里房价在宾水西板块很有优势，单价16900元/平米起，最小户型75平米，价格还是很合适的，总价126万起，性价比还是很高的。

高新区+高教区

区域房价

小吉点评

爱情缤纷里位置还是很好的，学铁商齐备，居住便利性也比较高，且未来丰富的规划，对房价增值也是十分有利的，区域内新房可以放心入手。

双轨通勤

爱情缤纷里的位置在环外3公里处，周边坐享双轨通勤，包括地铁3号线和T2云轨带来的交通便利，出门既达华苑、奥城、水上等城市核心板块，宜居性还是很强的，生活需求和品质都能够得到满足。

目送式教育

爱情缤纷里不仅社区内部自带幼儿园，能够实现目送式教育，而且未来还将会建设一所九年一贯制的小外学校，就在项目南侧，未来孩子上学也会更方便。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

6 家

地铁站

13 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

4 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

7 家

美食

4 家

购物

1 家

休闲娱乐

4 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

爱情缤纷里所在的宾水西板块学铁商齐备，交通方面现有地铁，如果想坐高铁，三站地就能到达天津南站，北漂在这里买房也没问题；自持的商业、幼儿园、托老所，全龄居住需求都能满足。

爱情缤纷里项目占地面积约11.91万平，建筑面积为32.9万平，纯高层社区15-18-24-26层均有，为两梯四户的设计，社区内容积率2.03左右，绿化40%以上。

爱情缤纷里楼栋南低北高的设计是能够保障每栋楼的采光的，内部设置24h新风系统，科技护航，打造健康的人居社区。园区内六大主题广场，红砖褐石风格，活力体现。七大功能组团，超大尺度50-60米楼间距遍布景观小品，奢想皇家园林尺度。

爱情缤纷里在售户型为建筑面积约75-79-89-115-116-126-140㎡2-4居室，主力户型为96㎡三室两厅两卫、126㎡/140㎡四室两厅两卫。这三款户型有一个共同点，那就是智能家居的运用，智能门锁、新风系统、同层排水、海绵城市系统技术，充分体现了爱情地产的“科技智能”。

户型一：建筑面积约96㎡户型。

全龄三居南北通透户型，双轴线通风，格局方正，面积无浪费；双卧室朝阳，明卫设计，让通风和采光变得简单；2.95米层高，营造开阔视野空间。

户型二：建筑面积约126㎡户型。

功能性四居，全明户型，南北通透，双轴线通风；U型明厨，独立餐厅，满足全家用餐需求；双卧室朝阳，居住舒适度高，四间主、次卧室分列南北，双卫设计，满足多代人家庭居住。还有2.95米的层高自不必多说。

户型三：建筑面积约140㎡户型。南北通透的边户，南向13.4米大面宽，进深约1.4米，开间约6.5米大观景阳台，采光十足，保障全屋充足的采光性；三阳卧室，搭配观景窗，无论是采光、观景还是通透性都很好；室内搭配百变书房，可根据家庭不同需求，空间自由搭配。