楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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绿城桂语映月位于环内板块，属于南开在西青的飞地，位置好，距离市区近，生活资源也比较丰富，对于市内外溢置业者是很好的选择。
好房评测师
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
西营门板块
绿城桂语映月属于环内西营门板块，未来西营门片区将利用运河文化遗产，打造为“文旅宜居活力社区”，整体形成“两带一芯”的功能结构，是改善定位板块。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
绿城桂语映月位于中北镇西营门片，位置距离市区很近，通达性好，适合市内外溢刚改选择。
— 03 配套价值 —
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
2 家
地铁站
19 家
公交站
2 家
长途汽车站
教育
12 家
幼儿园
9 家
小学
6 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
10 家
诊所
7 家
药店
商业
87 家
美食
96 家
购物
16 家
休闲娱乐
83 家
生活服务
景观
1 家
公园
1 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
交通方面，板块内有地铁2号线，卞兴站、芥园西道站刚好位于西侧与东侧，未来的新房项目都是地铁房，交通便利。 生态资源，板块内有生态运河公园，河景资源丰富，未来住宅为河景房。 配套方面，板块内的商业占地面积会在10万㎡以上，打造成特色混合街区，包含娱乐、休闲等商业功能，未来或将成为天津西部城区的又一地标。
— 04 楼栋分析 —
绿城桂语映月总建筑面积约为20.26万平方米，容积率2.25，共规划27栋楼，分别为5-9层洋房，14-24层到顶小高层和高层。
— 05 户型分析 —
绿城桂语映月户型规划85、130㎡。
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