天安珑园楼盘评测报告
楼盘

天安珑园

在售

10200 元/平

张家窝 全国

户型2-5室|建面90-150㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

亮点一:实景现房

天安珑园已经交付,小区实景可见,没有风险,即买即用,即下房本

亮点二:产品齐全

天安珑园内部高层、洋房、跃层和联排别墅均有在售,满足客户各种需求

亮点三:高性价比

天安珑园为西青置业门槛房,90㎡94万起。

— 02 区域价值 —

天安数码城商圈

天安数码城(集团)有限公司成立31年来,在全国14座城市开发、运营和管理23座园区。遵循发展脉络,把握城市脉搏,天安数码城深耕天津11载,匠筑产城融合范本。园区聚合了中国平安、国家电投、中铁十局等500强及实力企业,人才资源丰富。天安数码城·珑园作为住宅部分,聚集来自不同行业的新贵菁英,形成社区底蕴。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
天安数码城珑园以其生活圈层为事业带来更多机遇,在流金岁月中奠定居者的人生分量。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

9 家

美食

109 家

购物

1 家

休闲娱乐

17 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
【交通】:项目距天津南站约6公里。配套建设“天安数码城公交站”,周边824路、712路、674路、763路等多条公交线路通达市区,358路可从天安·珑园直达南站。周边另有地铁3号线、地铁8号线(规划中)、地铁11号线(规划中)、云轨T2(规划中);高铁京沪线、津雄线(规划中)、津沧线(规划中)。 【教育配套】:社区内部引进如鱼·启航双语幼儿园;规划9年一贯制学府;环伺逸阳文思小学、实验小学、为明12年一贯制学校;比邻杨柳青一中、杨柳青二中、张家窝中学。 【商业配套】:项目周边有永旺购物中心、社会山文旅港购物中心、杨柳青高尔夫球场、龙源马术俱乐部、环亚马球会等。未来3~5年,区域将成为以天安数码城·珑园为中心,集合商务、住宅、金融等多业态的综合居住板块。 【医疗配套】:临近三甲西青医院、西青中医院、西青妇幼保健院,张家窝医院,配有社区医院。
— 04 楼栋分析 —

天安数码城总建面约50万平米,已聚集多种业态,形成工作、生活、居住为一体,产城深度融合的生活范本。随着大批企业的进驻以及高阶人才的涌入,天安数码城洞悉高阶人才的居住需求,珑园项目应运而生。珑园总建面约30万平米,项目东至天安路,南至安福道,西至京福公路(104国道),北至明进道。小区分三期开发,规划高层、洋房、别墅等多种宜居形态,配建大体量商街和幼儿园,近享园区醇熟配套。

— 05 户型分析 —

珑园项目三期绿化率高达约51.74%,打造5H健康人居景观体系。多种户型满足多元化居住需求,高层主力户型面积约90-120㎡,洋房主力户型约110-150㎡,户型设计遵循“大开间、小进深”原则,户户实现南北通透、五明空间,同时部分户型还融入了全生命周期的户型设计理念,使每一户都能享有更优越的生活品质。

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