中海国际公园城楼盘评测报告
楼盘

中海国际公园城

在售

8300 元/平

八里台镇 全国

户型2-4室|建面77-185㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

中海国际公园城是由天津中海天嘉湖房地产开发有限公司开发,项目坐落津南,比邻素有“北方小西湖”之名的天嘉湖,享万亩澄清水域,堪称“城市绿肺”级生态资源,具有不可复制的生态环境 ;项目总体量251万方,容积率1.01,属于天津综合性大盘。项目以海河四公里美景为规划蓝图,结合两大主题景观公园的设计, 营造出湖畔生态新人居。

— 02 区域价值 —

中海国际公园城

公园城位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区,距外环线约12公里,距中心城区中环线约18公里。总体占地247万㎡,建筑面积251万㎡,容积率1.01,是天津市不可多得超低容积率的大盘。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
公园城以海河四公里美景为规划蓝图,结合两大主题景观公园的设计, 营造出湖畔生态新人居。
— 03 配套价值 —

交通:乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路在津南区政府站下车,步行一公里,可实现项目与市中心繁华区及大港区的连通。

学校:津南实验中学、八里台小学、咸水沽一中、海河教育园区一期高职园7所职业院校以及天津南开大学已经入住

商场:月坛商厦、建鑫城、天津松江生态城

医院:海河医院(市属医院三甲,双港镇)、咸水沽医院(区属二甲医院,咸水沽)小站医院、中医医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

0 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

4 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

8 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
中海国际公园城享受天津历史级副城市中心咸水沽商圈,众多商业配套应有尽有,为您生活提供更多便利。
— 04 楼栋分析 —

中海国际公园城为低层,多层,小高层,高层板楼。项目规划建设4944户。绿化率42%。公园城整体规划了十个主题公园,以满足不同人群的需求主题公园分别有健身公园、音乐公园、戏曲公园、垂钓公园、冒险公园等。真正住在城市。

— 05 户型分析 —

南北通透,实现空气对流,保持室内干燥。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

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