国樾华府楼盘评测报告
楼盘

国樾华府

在售

12000 元/平

咸水沽 全国

户型2-3室|建面79-135㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.7

区域价值

9.5

— 01 项目亮点 —

天津国樾华府开发商东亚新华用实力践行“做开创性多元化企业”的愿景及“开启您的新生活”的企业使命,秉承“以人为本”的运营理念及“锐意进取、精研人居”的开发准则,用匠心打造产品

— 02 区域价值 —

国樾华府

国樾华府雄踞咸水沽东,是津南主城为数不多的存量资源。项目借势“老城金腰带”的商、学、医、文等6大菁华配套跳板,一樾成为津南热门置业目的地。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
国樾华府位置在咸水沽,板块发展和配套资源更好,
— 03 配套价值 —

楼盘配套:天津国樾华府3公里范围内,驱车行驶,即刻享受新华城市广场、月坛商厦购物中心等核心商圈配套,抵达津南吾悦广场,轻松享受50万方城市商业配套 公共交通: 项目西侧500米为津南医院东门公交站,途径201路,213路,215路、218路、226路西线,可通达月坛商厦,吾悦广场等主要生活商圈配套,公共交通出行便利 道路交通: 项目南侧紧邻津南大道,距天津大道直线距离约2公里,两条路均属于城市主干道,可直通市区通过天津大道进入外环,通过津南大道进入外环,无论是通勤市区或经过外环/快速通勤其它区域,都是十分便利的。 轨道交通: 地铁1号线、6号线在咸水沽均有站点,本案与地铁一号线东沽路站及地铁6号线咸水沽西站直线距离在3.5公里左右,也是非常方便

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

14 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

2 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

14 家

美食

40 家

购物

3 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
天津国樾华府配套齐全,公交地铁比较多,商业资源覆盖皆可享受
— 04 楼栋分析 —

国樾华府总建面约13.4万平方米,低容积率1.5,绿化率超40%,由14栋、8-9层到顶的南北地块纯洋房建筑组成低密住区。社区楼间距大于38米,满足户户日照采光、通风需求。同时,居者能享受到更多土地资源、公共资源及活动空间。夏季宅间大范围植物更可通过光合作用,调节社区湿度,是户外防暑降温的好去处。

— 05 户型分析 —

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。每个房间都有窗户,保证日间任何房间都有自然光照入。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。房间带有飘窗设计,疏朗明亮。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

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