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更新于 2026-01-30 10:40:52

中建悦庐棠墅

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 商场超市
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
178

万起/套

咨询首付
89-206

㎡

2-3室

价格有效期：2026.01.29-2026.02.28

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开盘 2024-07-26 新开盘通知
位置
海河教育园- 天津津南区海河教育园区敬惠路与同德路交口
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测评 海河教育园好评榜第3名 看评测报告
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
海河教育园好评榜第3名，超过海河教育园70%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 亮点一：中建央企开发，品质保障。五个建造体系（精益建造、人文建造、智能建造、科技建造、绿色建造）16大核心技术以及300多项建造细节充分的运用到了自项目开工建设到后期交付给业主的全周期当中。亮点二：教育优势园区内规划丰盛教育资源，有幼儿园至初中到高中的一站式教育资源。入学享有与市区同级的教育特权，初中毕业可获得考取市区高中资格，享受海教园独有的教育红利。亮点三：墅区规划，舒适度高中建悦庐棠墅，以“立体”为魂，构建“焕新”住区，以高于周边道路的地平线设计，更大限度提升私密性和视野范围；通过双首层设计，打造垂直园林体系，演绎全新归家体验；通过立体空间植入多样性可能，让社区实现更多附加功能，为海教园树立高改生活样板。
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  • 中建悦庐棠墅为海教园少有的低密改善大盘，也是目前板块内唯一有别墅可售的主力盘。项目总占地面积约13.9万平米，总建筑面积约31万平米。其中住宅建面约17.7万平米。容积率仅约1.27！为目前板块内容积率最低的楼盘。

  • 中建悦庐棠墅项目外立面采用高端简洁的“现代中式”风格，以大面积玻璃取代厚重墙体，并融入石材和部分铝板。典雅通透之上，更添精奢质感。但同时又不失中式文化韵味的表达。包括社区实景示范区，也透着满满的东方文化自信。

  • 中建悦庐棠墅作为中建首进海教园之作，更是倾注了百分之二百的诚意与匠心。不仅落地了中建在天津的首个TOP级产品悦庐系产品，更是将建筑设计新规框架内可以突破的所有buff都加满了。做出了海教园首个架空层墅区大宅。

周边配套
位置：海河教育园-天津津南区海河教育园区敬惠路与同德路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南营北站(327路;951路)
    205m
  • 八一射击场(327路;951路)
    303m
  • 南营(310路;574路;843路)
    507m
  • 南营东站(310路;327路;574路;843路;951路)
    522m
  • 芦井村(327路;951路)
    707m
  • 南营西站(310路;574路;843路)
    764m
  • 槐树岭(310路;327路;574路;843路;951路)
    818m
  • 芦井(327路;903路;951路;专115路;专55路)
    1014m
  • 槐树岭公交场站(327路;624路;专146路)
    1129m
  • 白草洼(309路;专177路)
    1533m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 -
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