中国铁建花语天宸

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在售住宅地铁沿线品牌地产宜居生态

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

174

万起/套

咨询首付

87-162

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2024-01-19 新开盘通知

位置

海河教育园- 天津津南区海河教育园区海教园南开大学旁（同德路与敬慧路交口）

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测评海河教育园好评榜第7名看评测报告

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

海河教育园好评榜第7名，超过海河教育园30%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点亮点一：品牌中国铁建，是国资委确定的16家以地产为主业的央企之一，世界500强排名第39位，是全球最具实力、规模的特大型综合集团之一。亮点二：板块海教园，国家级示范区，天津“教育第七区”；中央科教区，毗邻南开大学，南开中学，天开高教科创园等，集人文、科创、高教于一体。亮点三：品质语系产品线：“语”系是中国铁建高端产品系列，秉承严苛的择址观：核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚。

楼盘动态 全部动态

2025-07-15
预售证
2024-01-19
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-01-19
交房：2025-06-30
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：14栋
户数：住宅：570 别墅：570
车位：住宅：724 别墅：724
绿化：40%
容积：1.3
预售证：2025-0659
开发：天津京晟置业有限公司
物业：中铁建设集团物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

134****1387

2024-07-11 10:24:47

洋房最大户型是130㎡，但是北向厨房部位的生活阳台赠送面积就高达10㎡，连带南向飘窗赠送8㎡，实际得房率超90%，打造出了市面上150㎡左右户型才有的尺度。入户独立玄关空间接近3.5㎡，设置一个通高鞋柜收纳功能与入户仪式感都给足了。最吸睛的地方是7.1米的超大横厅。
134****6448

2024-07-11 10:23:45

中铁建作为央企品牌，兑现保障是基础优势，进入天津后操作的项目屡屡有超预期表现。只能说市场需求依然存在，只是口味越来越刁钻的客户需求的不仅仅是一个亮点与两个卖点，需求的是项目的全面升维。在这个尤为特殊的阶段，花语天宸敏锐的抓住了这一点。
139****0621

2024-07-11 10:23:27

花语天宸最特殊的部分就是叠拼，没有主推也没有销许，但认筹已经七七八八。上叠产品130㎡，仅户内挑空赠送就达到了23㎡，还有约20㎡的院落空间与高达37㎡的露台。真正让上叠产品也实现了有天有地的真别墅生活体验。

问中国铁建花语天宸附近有地铁吗？距离多远？

答

中国铁建花语天宸附近有地铁，距离项目1.5公里处有地图6号线，和慧南路站。
问中国铁建花语天宸小学和初中上什么学校？

答

中国铁建花语天宸小学和初中上南开中学，9年一贯制学校，实际学区划分请以教育系统发布为主。
问中国铁建花语天宸适合居住吗，周边配套环境如何？

答

中国铁建花语天宸适合居住，周边配套环境很好，距离中央生态绿廊最近的院落墅区：距湿地公园约1.5KM，距体育公园约1.9KM。