天津绿城锦玉蘭优势分析，不可思议的豪宅，引领改善潮流

天津房地产市场近期出现了一匹黑马，这就是绿城锦玉蘭。这个新盘以其独特的产品力和情怀逻辑，引起了市场的关注和膜拜之情。绿城锦玉蘭的四大不可思议之处让人惊叹不已。

主动降低容积率

绿城锦玉蘭所在的地块容积率出让时为2.0，而其他房企通常会匹配小高层和洋房，或者全部小高层。然而，绿城锦玉蘭却主动将容积率降到1.7，打造纯洋房社区。这种操作在天津房地产市场中是非常反常的，其他600多个新盘中，绿城锦玉蘭是唯一一个主动降容的。

比肩一线豪宅的面积段

绿城锦玉蘭的户型从100多平米起步，最大竟然达到了290平米。天津是一个面积保守的城市，大多数房企出于不自信或者求流速的考虑，很多楼盘的户型都从89平米起。而绿城锦玉蘭突破了常规，成为天津唯一一个面积段比肩一线豪宅的楼盘。

品质高到令人震惊

绿城锦玉蘭的品质之高让人难以置信。它不仅在外檐、会所、公区、精装等方面进行了跨越式的升级，还采用了19种珍稀石材和各类名贵树种，营造出奢华的氛围。绿城锦玉蘭的品质之高，超出了单价2万+的配置，成本难以计算。

产品的多样性，丰富到不可思议

绿城锦玉蘭充分利用了建筑新规，将架空层、户外庭院、开敞式阳台、高赠送面积等多样化的空间融入到楼盘中，创造出高附加值的生活方式。这种多样性的产品，让绿城锦玉蘭成为全市级的改善红盘。

绿城锦玉蘭的成功得益于华北集团和绿城管理的合作。华北集团希望打造出天津最好的房子，而绿城管理则以其强大的产品实力完成了华北集团的情怀使命。绿城锦玉蘭的产品力和情怀逻辑成功地吸引了新中产购房人群，成为他们追求高品质改善房的首选。

绿城锦玉蘭的成功也展示了产品主义的胜利。在新中产成为改善置业的主力军的当下，他们对高品质房产的追求越来越高。绿城锦玉蘭以其独特的产品力和情怀逻辑，满足了新中产对高品质改善房的需求，成为天津房地产市场的一匹黑马。

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