南湾壹号

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟

15800

元/m²

参考均价 ⓘ

159

万起/套

咨询首付

101-134

㎡

3室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2023-09-28 新开盘通知

位置

生态城- 南湾壹号位置在天津中新生态城临海新城，东至富盛路，南至规划用地边界，西至永盛路51号，北至海逸道。

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

生态城好评榜第12名，超过生态城73%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点低密是臻洋房的首要元素，作为中新天津生态城的纯洋房住区，南湾壹号精心的打磨8-9层电梯纯洋房。约1.6容积率迭代升级后的洋房产品，给生活带来舒适的低密居住体验。建筑让步自然的设计手法，让生活能享受到更多绿意和阳光的呵护。内有四季活性园林涵养身心，外有南湾公园可茶余饭后海边品味生活。

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楼盘信息 完整信息 ﹥

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全部点评﹥

130****9045

2024-06-24 15:31:49

【产权属性】：70年产权住宅【占地面积】：20737.80㎡【总建筑面积】：52543.6㎡【户数】：住宅284户，共8栋【绿化率】：》30% 【容积率】：1.6 【公摊面积】：17-18% 【层高】：2.95米【楼间距】：39.5-50米
184****1969

2024-06-24 15:31:30

【开发商】：天津鑫盛置业有限公司【投资商】：天津美晨投资集团有限公司【项目位置】：天津中新生态城临海新城，东至富盛路，南至规划用地边界，西至永盛路51号，北至海逸道。
180****4834

2024-06-24 15:31:16

南湾壹号，生态城临海新城板块，项目位于永盛路与海轩道交口，售楼处同位，步行10min内便民市场、珊瑚海购物广场等日常所需配套，北师大二部、三十三幼儿园一路之隔，车程10min可到达万达购物广场、季景天地、宝龙购物广场、爱琴海，15min到开发区，30min到滨海站附近。

问南湾壹号业主评价好不好？

答

把设备间等设施放到架空层，地面可以做到更丰富的绿化，环境更好，纯人车分流的设计，老人、小孩出行也会更加安全。
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问南湾壹号架空层设计优势是什么？

答

安全车位：与传统的地下或露天车位相比，架空层车位在恶劣天气条件下（如强风、冰雹、暴雨等）能更好地保护业主的车辆财产安全。
全部3个回答>
问南湾壹号楼盘质量好不好？

答

南湾壹号楼盘质量很好，南湾壹号位置在天津中新生态城临海新城，东至富盛路，南至规划用地边界，西至永盛路51号，北至海逸道。该楼盘占地面积20737.80㎡，总建筑面积52543.6㎡，规划户数284户，共8栋住宅，21套商业。小区容积率1.6，绿化30%以上。