吉屋网

存量个人房贷利率调整,购房者可节省利息支出

来源:吉屋   2024-10-21 09:41:00

根据最新消息,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行将从10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整。这意味着,除了北京、上海、深圳等地区的二套房贷款外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

这次调整将由银行统一进行批量调整,购房者无需提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。对于固定利率存量房贷,需要先转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,然后银行将直接进行调整。

需要注意的是,存量二套房贷利率调整有所不同。除了北京、上海、深圳三个城市,其他地区

此次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会进行调整。

需要注意的是,这次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款,不包括商用房、商住两用房和商铺的贷款。

在这次存量房贷利率调整后,购房者将能够节省利息支出。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。而在一线城市,购房者每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。

据统计,此次存量房贷利率下调预计将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

  • 存量个人房贷利率调整
  • 购房者
  • 节省利息支出
  • 贷款市场报价利率LPR
天津滨海在售楼盘
天津滨海楼市