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更新于 2026-10-04 15:06:53

博屿海

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
6800

元/m²

参考均价 ⓘ
52

万起/套

咨询首付
77-135

㎡

2-4室

价格有效期:2026.09.19-2026.10.19

开盘 2025-12-31 新开盘通知
位置
生态城- 博屿海位置在滨海新区生态城北区中新大道与中海大道交汇
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楼盘评测报告

8.3

分
综合评分
生态城好评榜第31名,超过生态城31%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 核心亮点超戳需求:15年一站式教育,新华学校就在旁边,地下接送不用风吹日晒,有娃家庭超省心。交通是“三横四纵双轨”,Z4线半小时到主城,通勤超方便。 小区被四大公园环绕,内部有440米跑道、全龄乐园,还是零碳智慧社区。户型超实用,87-108㎡三居能灵活改造,大落地窗+南向三面采光,精装交付性价比拉满,刚需和刚改都适配。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 生态城博屿海不愧是板块热门红盘,综合实力太能打。双房企背书,品质有保障,实景可见,交房靠谱无风险。价格亲民无溢价,比周边楼盘便宜不少,低门槛入住生态城。交通路网完善,临近Z4线,出行便捷;商业配套日趋成熟,日常购物无忧。户型实用、社区宜居,不管是自住安家,还是长期持有投资,都很合适,未来升值潜力可观

  • 为了孩子上学选房,博屿海直接戳中痛点。坐拥15年全龄优质教育,新华学校就在家门口,目送式上学太省心,师资校风都靠谱,彻底解决学区焦虑。项目生态优势拉满,周边多座公园环绕,空气清新、环境宜居,饭后遛弯、带娃玩耍都有好去处。社区低密舒适,人车分流设计,老人小孩更安全,户型通透采光好,精装交付。

  • 作为预算有限的刚需族,对比生态城一众楼盘,博屿海真的太香了。总价65万起就能拿下三居室,单价8000元/㎡左右,远低于板块均价,首付月供压力极小,普通工薪族也能轻松上车。户型方正实用,77-110㎡全覆盖,无空间浪费,适配新婚、三口之家。紧邻新华北岛学校,孩子上学步行可达,接送超省心,社区绿化率高。

  • 答

    看博屿海可以打吉屋官方售楼处热线4007638577,115394,公交直达,地铁沿线,2025-12-01开盘,普通住宅70年产权,开发商天津富士房地产开发有限公司,绿化率35%,户型优惠都能问,提前预约不用现场排队,预计2027-10-31交房,位于生态城,地址博屿海位置在滨海新区生态城北区中新大道与中海大道交汇。

    全部3个回答>
  • 答

    博屿海均价约6800元/平,总价约52万起,2-4室,户型建面约77-135㎡,目前在售,地处天津滨海生态城,具体一房一价,户型2-4室,户型建面约77-135㎡,2025-12-01开盘,预计2027-10-31交房,位于生态城,地址博屿海位置在滨海新区生态城北区中新大道与中海大道交汇,精装修,普通住宅70年产权,开发商天津富士房地产开发有限公司,容积率1.73,绿化率35%,项目总建面约51万㎡,别名博御园博颂园博御园博乐园博风园,博屿海物业收费与服务标准以服务合同为准,博屿海学区与周边学校以教育局当年划片为准,博屿海所在中新生态城北区是政府重点规划区域,智慧城市标准范本,车行15min生活圈全维覆盖,“三横四纵双轨”西外环高速,京津高速,京津塘高速,塘汉快速路,中新大道,中央大道,秦滨高速纵贯全城,轻轨Z4线、有轨电车1号线无缝衔接。规划15学年一站式全龄目送集聚型教育核芯。

    全部3个回答>
  • 答

    为您找到博屿海售楼处电话:4007638577,115394。户型2-4室,户型建面约77-135㎡,均价约6800元/平,博屿海所在中新生态城北区是政府重点规划区域,智慧城市标准范本,车行15min生活圈全维覆盖,“三横四纵双轨”西外环高速,京津高速,京津塘高速,塘汉快速路,中新大道,中央大道,秦滨高速纵贯全城,轻轨Z4线、有轨电车1号线无缝衔接。规划15学年一站式全龄目送集聚型教育核芯。博屿海坐落于天津滨海新区中新生态城北区核心,地处中新大道与中海大道交汇处,由实力房企打造,远洋服务提供专业物管,为70年产权低密品质住区。项目占地约29万㎡,建面约51万㎡,容积率1.73、绿化率35%,规划多层、小高层、高层板楼,共5400套精装房源,主力为77-82㎡两居、90-108㎡三居全明户型。坐拥生态城优质教育资源,近享蓟运河生态景观,交通便捷、生活配套完善,以高性价比实现宜居与资产价值兼具,是生态城置业优选,小户型,品牌地产,低总价,公交直达,地铁沿线,商场超市,配套成熟,购物中心,大型社区,低密社区,车位充足,品牌物业。

    全部3个回答>
位置:生态城-博屿海位置在滨海新区生态城北区中新大道与中海大道交汇
  • 建设公寓(生态城2号线)
    629m
  • 杰科生物(生态城2号线)
    826m
  • 城管中心(生态城2号线)
    1468m
  • 锦成园(133路;459路[东线];459路[西线];506路;生态城2号线)
    1508m
  • 锦成园(133路;459路[东线];459路[西线];506路;生态城2号线)
    1509m
  • 锦成园(133路;459路[东线];459路[西线];506路;生态城2号线)
    1514m
  • 运河中路(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;506路;生态城2号线)
    1575m
  • 北岛雅苑(生态城3号线)
    1885m
  • 北岛雅苑(生态城3号线)
    1891m
  • 北岛雅苑(生态城3号线)
    1897m
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楼盘均价 6800元/㎡

环比上月持平

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