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天津滨海开发区新楼盘有哪些?

来源:吉屋网   2024-09-18 13:35:08

虽然说,开发区可发用地越来越少了。但这两年,片区的土地供应,却尤为活跃。去年,滨和与经开区城更联合体以6.8亿元摘得了二体南地块,折合成交楼面价为13701元/平米。卖好地,才好卖地。这次成交的开发区一大街地块,也是一宗压箱底的好地。楼市方面,目前,开发区主要是格调的天下,主力盘全部为格调的楼盘。那么天津滨海开发区新楼盘有哪些?下文将会详细介绍一下。

天津滨海开发区新楼盘有哪些?

目前,板块内有四个格调楼盘在售。

格调林泉2期,在售小高层109、125、145、160、180,均价2.7-2.8万/平米。

  • 格调林泉2期
    泰达开发区 | 滨海新区开发区洞庭路与大街交口24000元/平米
    户型2室/3室/4室 | 建面86-180㎡
    在售住宅品牌地产低密社区中式地产配套成熟

格调宝珀花园,在售小高层134、156平米,均价2.8-3万/平米。

  • 格调宝珀花园
    第三大街 | 滨海新区开发区第三大街以南,太湖西路以西27500元/平米
    户型3室/4室 | 建面118-188㎡
    在售住宅品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

格调瑰丽花园,小高层、高层均有在售。高层面积为146、156、158、188平米,均价2.9-3.2万/平米。小高层面积为126、208、240、300平米,均价3.1-3.4万/平米。

  • 格调瑰丽花园
    泰达开发区 | 滨海新区开发区北海西路以东,第二大街以北29000元/平米
    户型3室/4室 | 建面148-240㎡
    在售住宅品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

格调浅羽花园,为纯新盘。项目规划为小高层,面积为89、99、122、136平米,价格待定。

  • 格调浅羽花园
    泰达开发区 | 格调浅羽花园位置在滨海新区津滨轻轨9号线会展中心展东侧约120米18000元/平米
    户型3室 | 建面89-136㎡
    待售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟商场超市

滨和与经开区城更二体南地块,也将由格调代建。据了解,将是新一代产品,预计户型面积在180平米以上!

贝肯山中海津门大院,均处于尾盘。

中海津门大院,仅有叠拼152平米在售,总价440万左右。

  • 中海津门大院
    泰达开发区 | 滨海新区第二大街与太湖西路交口28000元/平米
    户型3室/4室 | 建面100-178㎡
    在售住宅品牌地产低密社区现房景观居所

贝肯山,其余还有联排在售,面积为278-310平米,地上三层,总价在850-1200万。

  • 贝肯山
    泰达开发区 | 贝肯山位置在天津市滨海新区第二大街与北海路交口18000元/平米
    户型2室/3室 | 建面87-194㎡
    在售住宅品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

开发区新地块——

滨海建投以7.849亿底价摘得了津滨开(挂)2024-1号地块,折合成交楼盘面价为12239元/平米。该宗地位于天津经开区第一大街以南、北海西路以西。其四至为:东至北海西路、南至兴达街、西至淀山路、北至第一大街。

出让土地面积为62841.8平米,共分为8个子地块,合计建筑面积为64128.44平米。其中,A、B两个地块为住宅、商服用地,C、D两个地块为公园绿地,E-H地块为城市道路。A地块,土地面积为23220.4平米,容积率为1.4,建筑面积为32508.56平米;B地块,土地面积为17566.6平米,容积率为1.8,建筑面积为31619.88平米。其中,B地块包含1770平米便民超市,300平米的文化活动站。


  • 滨海开发区新楼盘
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