天津滨海开发区新楼盘有哪些？

虽然说，开发区可发用地越来越少了。但这两年，片区的土地供应，却尤为活跃。去年，滨和与经开区城更联合体以6.8亿元摘得了二体南地块，折合成交楼面价为13701元/平米。卖好地，才好卖地。这次成交的开发区一大街地块，也是一宗压箱底的好地。楼市方面，目前，开发区主要是格调的天下，主力盘全部为格调的楼盘。那么天津滨海开发区新楼盘有哪些？下文将会详细介绍一下。

天津滨海开发区新楼盘有哪些？

目前，板块内有四个格调楼盘在售。

格调林泉2期，在售小高层109、125、145、160、180，均价2.7-2.8万/平米。

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  格调林泉2期

  泰达开发区 | 滨海新区开发区洞庭路与大街交口24000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面86-180㎡

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格调宝珀花园，在售小高层134、156平米，均价2.8-3万/平米。

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  格调宝珀花园

  第三大街 | 滨海新区开发区第三大街以南，太湖西路以西27500元/平米

  户型3室/4室 | 建面118-188㎡

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格调瑰丽花园，小高层、高层均有在售。高层面积为146、156、158、188平米，均价2.9-3.2万/平米。小高层面积为126、208、240、300平米，均价3.1-3.4万/平米。

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  格调瑰丽花园

  泰达开发区 | 滨海新区开发区北海西路以东，第二大街以北29000元/平米

  户型3室/4室 | 建面148-240㎡

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格调浅羽花园，为纯新盘。项目规划为小高层，面积为89、99、122、136平米，价格待定。

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  格调浅羽花园

  泰达开发区 | 格调浅羽花园位置在滨海新区津滨轻轨9号线会展中心展东侧约120米18000元/平米

  户型3室 | 建面89-136㎡

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滨和与经开区城更二体南地块，也将由格调代建。据了解，将是新一代产品，预计户型面积在180平米以上！

而贝肯山、中海津门大院，均处于尾盘。

中海津门大院，仅有叠拼152平米在售，总价440万左右。

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  中海津门大院

  泰达开发区 | 滨海新区第二大街与太湖西路交口28000元/平米

  户型3室/4室 | 建面100-178㎡

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贝肯山，其余还有联排在售，面积为278-310平米，地上三层，总价在850-1200万。

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  贝肯山

  泰达开发区 | 贝肯山位置在天津市滨海新区第二大街与北海路交口18000元/平米

  户型2室/3室 | 建面87-194㎡

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开发区新地块——

滨海建投以7.849亿底价摘得了津滨开（挂）2024-1号地块，折合成交楼盘面价为12239元/平米。该宗地位于天津经开区第一大街以南、北海西路以西。其四至为：东至北海西路、南至兴达街、西至淀山路、北至第一大街。

出让土地面积为62841.8平米，共分为8个子地块，合计建筑面积为64128.44平米。其中，A、B两个地块为住宅、商服用地，C、D两个地块为公园绿地，E-H地块为城市道路。A地块，土地面积为23220.4平米，容积率为1.4，建筑面积为32508.56平米；B地块，土地面积为17566.6平米，容积率为1.8，建筑面积为31619.88平米。其中，B地块包含1770平米便民超市，300平米的文化活动站。

• 滨海开发区新楼盘