滨海新区黄港地块公示建筑设计方案，纯洋房社区即将推出

来源：吉屋 2024-06-21 10:50:06

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近日，滨海新区黄港地块公示了建筑设计方案平面图，即将推出一个纯洋房社区项目。该地块于去年12月以3.869亿元的价格成交，折合成交楼面价为4854元/平米。规划显示，该项目共有21栋楼，每栋楼5-8层到顶，所有楼栋均带有专属庭院和阁楼。此外，项目还配备了地下沉广场、居住健身场地和集中绿地。

根据地块技术经济指标表，该项目住宅建筑面积为77795平米，容积率为1.2，共计664户。粗略计算，户均面积为117平米。预计该项目将主推改善类的大洋房。车位配置方面，共计有1003个车位，车位比为1:1.5。

该项目自身配套设施齐全，包含托儿所、托老所、居委会、物业用房、商业服务网点、早点铺、便利店等。此外，黄港地块所在的板块素质较高，目前已有4个楼盘在售。其中，中铁滨城云著在售小高层，预计2025年年底交房，最低置业总价为60万起步。樾塘第三季仅有洋房在售，建投滨城园章主推改善类洋房和合院，建投怡港荟为一个纯新盘，项目为一个医疗综合体。

黄港地块所在的板块是一个准地铁板块，目前正在建设B1线，并设有多个站点。此外，该板块还聚集了多所学校，包括欣嘉园第一小学、玉簪小学、欣嘉园实验小学和天津滨海实验中学。商业配套方面，目前片区内已有基础生活配套。