生态城博屿海和中核智慧城对比哪个好？

博屿海和中核智慧城均位于天津滨海新区生态城，两个项目各有优劣势，以下是它们的具体信息：

①博屿海

项目优势：低总价、离学校近、户型好。

87平米75万起，首付11万

95平米85万起，首付12万

93平米90万起，首付13万

107平米110万起，首付16万

远洋博屿海规划7万㎡教育用地，约为普通学校的2倍，建设15学年优质教育，包含18班幼儿园、36班小学、18班初中、18班高中。

项目劣势：期房，交房时间晚。

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  博屿海

  生态城 | 博屿海位置在滨海新区生态城北区中新大道与中海大道交汇8500元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面77-135㎡

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②中核智慧城

项目优势：全通透户型，现房，不用担心烂尾。

95户型100-103万

98户型102万-108万

118户型140万

中核智慧城位于中新天津生态城旅游区北部片区，紧邻核工业大学，周边2公里内涵盖10万平米滨汇广场，2.8万平方米的小区底商，南向有澜清溪公园。

项目劣势：最小面积95平米，户型偏大。

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  中核智慧城

  生态城 | 滨海新区中新天津生态城中央大道与玉砂道交口11100元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面80-130㎡

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总的来说，如果你更看重价格和教育资源，那么博屿海可能更适合你；如果你更看重交房时间，那么中核智慧城可能更适合你。

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