生态城商改住，滨海旅游区新增住宅用地

来源：吉屋 2024-06-20 10:08:06

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滨海旅游区分区HGf(08)05单元01街坊

滨海旅游区分区HGf(08)05单元01街坊的规划范围为海游大道、安正路、海博道、中央大道之间的区域，总用地面积为128.4万平米。根据修改批后公告，部分商业金融业用地将调整为二类居住用地、商业用地、公共管理与公共服务设施用地和公园绿地，部分商业用地和道路用地将修改为公园绿地，部分城镇开发边界以外的用地将调整为水域。此外，还对社区中心和消防站等设施位置进行了优化调整。调整后，该片区将新增4宗纯住宅用地和1宗混合居住用地。

滨海旅游区分区HGf(08)03单元和HGf(08)02单元部分地块

滨海旅游区分区HGf(08)03单元的规划范围为蓝湾道、航津道、海滨大道之间的区域，总用地面积为1032.6万平米。滨海旅游区分区HGf(08)02单元06街坊的规划范围为中央大道、汉北路之间的区域，总用地面积约6.32万平米。根据修改批后公告，对原控规的功能定位、总体规模、用地方案、绿地系统、配套服务、基础设施体系等方面进行了综合优化调整。调整后，滨海旅游区分区HGf(08)03单元将新增18宗住宅用地和2宗混合用地，滨海旅游区分区HGf(08)02单元06街坊的商业建筑面积占比也由45%下调到了20%。

以上调整是为了深入贯彻落实全市“十项行动”，推进“滨海新区高质量发展支撑引领行动”，促进地方产业发展和资产保值增值。随着Z4线的逐渐临近通车运营，沿线板块也将迎来新的发展机遇。