天保天碱地块项目方案公示

来源：吉屋 2024-06-20 10:35:06

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近日，天保天碱地块项目方案正式公示，包含A、B两个地块。A地块位于洞庭路东侧，占地面积为12152.8平米，容积率为2.0，建筑面积为24305.6平米。B地块同样位于洞庭路东侧，占地面积为16039.5平米，容积率为2.4，建筑面积为38494.8平米。

根据项目规划，A地块将建设小高层+洋房，共有两栋楼，小高层为15-16层到顶，洋房为10层到顶。整个小区采用架空设计，带封闭阳台，共有3个出入口，中间位置有一个超大的组团绿地。B地块同样规划为小高层+洋房，共有6栋楼，小高层为16、17、18层到顶，洋房为9层到顶。小区同样采用架空设计，带封闭阳台，四个方位均有出入口，中间位置也有一个超大的组团绿地。

根据地块经济技术指标表，A地块住宅面积为24161.6平米，容积率为2.0，共计有204户，预计主打改善类大户型。B地块住宅建筑面积为38232.8平米，容积率为2.4，共计有347户，预计以刚改改善户型为主。车位配置方面，A地块共计有295个车位，车位比为1:1.44；B地块共计有467个车位，车位比为1:1.34。社区配套包括物业管理用房、居民健身场地、组团绿地、商业服务网点和公厕等。

目前，天保天碱地块的首个启动地块洞庭路东侧03-38居住用地的产品面积已经释放出来。预计5月18日将开放售楼处，提供小高层和洋房两种户型选择，均为三室设计，面积分别为99、127平米和155平米，采用“宽厅+铝板+落地窗”的三代产品。同时，中心商务区天碱板块还有两个楼盘在售，分别是旭辉滨海江来和石榴滨海湾，有不同户型和面积的房源可供选择。