双威悦馨苑

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在售住宅现房低总价配套成熟

8000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

90-142

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.29-2026.01.28

开盘 2022-04-10 新开盘通知

位置

生态城- 双威悦馨苑位置在滨海新区中新生态城中新大道管委会前行2公里处

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

生态城好评榜第12名，超过生态城73%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点亮点一：小区配套资源丰富，社区内配有约3000㎡乐活健身汇，由伯明顿体育运营，已投入使用近4年，会所内培训项目包括羽毛球、书法、美术、跆拳道、游泳，同时还有冬令营夏令营等活动。现泳池已开放使用，夏令营火热招生中。亮点二：位置好，所在的生态城中部片区发展空间大，且现有资源完善度也比较高；亮点三：价格便宜，单价14500元/㎡，是置业生态城中部区域的门槛。

楼盘动态 全部动态

2025-05-09
预售证
2022-04-10
开盘
2024-10-15
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-04-10
交房：2024-10-15
产权：70年
楼栋：7栋
户数：746户
车位：车位配比为1:1.3
绿化：41%
容积：3.05
预售证：2025-0354
开发：天津生态城双威房地产开发有限公司
物业：天津生态城生恒生态物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

张煜
置业管家

2025-04-25 18:05:42

学校在侧，护航成长之路；实景现房，交付既得房本。生态城中部片区项目目前在售90-142㎡精品现房。
133****0835

2024-07-11 13:45:14

双威悦馨苑项目位于生态城中部，东至生态谷，西至中新大道。周边配套包括华夏未来、华夏未来幼儿园、天津方特欢乐世界、生态规划馆、图书档案馆、少年科技宫、滨海小外、天津医科大学生态城医院等，交通便利，配套设施完善。
王运波

2023-05-01 08:42:19

地理位置优越，规划的建筑类型也多种多样，房屋的质量也还不错，买的人还是挺多的，刚需的话可以过来看看。

问双威悦馨苑可靠吗？能按时交房吗？

答

为提高客户在社区内的生活品质，在双威悦馨苑中心的乐活广场内，项目设有生态城内最大的社区会所，整体建筑面积约3000㎡，内有游泳馆、健身室、羽毛球场等，会所由伯明顿体育运营，已投入使用近4年时间，居住便利性还是很高的。
全部3个回答>
问双威悦馨苑不利因素是什么？

答

户型，在户型设计方面，双威悦馨苑已经属于老一批的产品了，所以未来二手房出售的话没有优势。
全部3个回答>
问双威悦馨苑房子能买吗？买了会后悔吗？

答

双威悦馨苑单价仅15000元/㎡，是生态城中部片区新房中性价比最高的，高层建面约90、124㎡，总价135万起，首付最低仅需21万起，刚需的价格即可享受优质地段。
全部3个回答>

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周边配套

位置：生态城-双威悦馨苑位置在滨海新区中新生态城中新大道管委会前行2公里处

双威悦馨苑(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;462路航母旅游专线;506路;938路;生态城2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
247m
实验小学(生态城5号线[上行])
345m
实验小学(生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
352m
实验小学(生态城5号线[下行])
359m
惠风溪(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;506路;938路;生态城2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
435m
溪景园(127路[力高]专线;127路[渔港]专线;939路;972路;972路[区间];定制528路2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
638m
南开中学生态城分校(127路[力高]专线;127路[渔港]专线;939路;972路;972路[区间];定制528路2号线;生态城2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
669m
翠谷园(生态城2号线)
768m
星光汇(定制128路[东线];生态城1号线[上行];生态城1号线[下行])
984m
仁副营炮台(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;462路航母旅游专线;506路;938路;生态城2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
999m