双威悦馨苑问答

为提高客户在社区内的生活品质，在双威悦馨苑中心的乐活广场内，项目设有生态城内最大的社区会所，整体建筑面积约3000㎡，内有游泳馆、健身室、羽毛球场等，会所由伯明顿体育运营，已投入使用近4年时间，居住便利性还是很高的。

户型，在户型设计方面，双威悦馨苑已经属于老一批的产品了，所以未来二手房出售的话没有优势。

双威悦馨苑单价仅15000元/㎡，是生态城中部片区新房中性价比最高的，高层建面约90、124㎡，总价135万起，首付最低仅需21万起，刚需的价格即可享受优质地段。

双威悦馨苑楼盘质量很好，双威悦馨苑位于天津市滨海新区中新生态城，由天津生态城双威房地产开发有限公司建成，总建筑面积95857，总占地面积324832，共计房屋546户，小区物业公司为天津生态城生恒生态物业服务有限公司。

双威悦馨苑周边配套环境很好，双威悦馨苑项目位于生态城中部 ，东至生态谷，西至中新大道，南至华一路，北至华二路。周边配套包括 CBD、南开 生态城 、华夏未来 、华夏未来幼儿园 、天津方特欢乐 、生态规划馆、图书档案馆、少年科技宫、滨海小外、青坨子特色 、天津医科大学生态城医院等。

双威悦馨苑交通出行很方便，公交：462、133、459、528、519、生态城绿色公交线路【生态城内部】、海魔方至生态城微循环公交、游1、游2 、生态城站在中新大道站下车

双威悦馨苑优势是双威悦馨苑中心的乐活广场内，项目设有社区会所，整体建筑面积约3000㎡，内有游泳馆、健身室、羽毛球场等，会所由伯明顿体育运营，已投入使用近4年时间。

双威悦馨苑房价14000元/㎡，在售户型为90平-96平的动静分离、客厅朝南、卧室朝南的两室两厅 ，124平-150平的南北通透、全明格局、独立餐厅的三室两厅

天津双威悦馨苑挺好的，双威悦馨苑小区楼房总共14栋，共计房屋1330户，户型主要有90平-96平的动静分离、客厅朝南、卧室朝南的两室两厅 ，124平-150平的南北通透、全明格局、独立餐厅的三室两厅。

天津双威悦馨苑升值空间还是可以的，双威悦馨苑三期共规划7栋楼，9号楼-13号楼为31层到顶的高层，20号楼和21号楼为23-24层到顶的高层，价格待定；此外，项目一期14#现房在售中，30层到顶，96-150㎡两室三室。

天津双威悦馨苑挺好的，双威悦馨苑小区位于中新生态城中新大道管委会前行2公里处，2015年建成，开发商是天津生态城双威房地产开发有限公司，物业公司是天津生态城生恒生态物业服务有限公司，占地面积27709.18 ㎡，建筑面积84526 ㎡，房屋总数746户，容积率3.05，绿化率41%，物业服务费3.08元/㎡·月。

天津双威悦馨苑发展潜力很大，双威悦馨苑位于天津市滨海新区中新生态城，由天津生态城双威房地产开发有限公司建成，总建筑面积95857，总占地面积324832，共计房屋546户，小区物业公司为天津生态城生恒生态物业服务有限公司。

天津双威悦馨苑价格9700元/㎡，双威悦馨苑项目位于生态城中部区——生态城城市主中心规划所在区域，项目东至生态谷，西至中新大道，南至华一路，北至华二路。项目周边学府环绕，一路之隔为华夏未来**及华夏之星幼儿园，另有天津科技大学附属、南开生态城学 校等名校在侧，尽享优质教育资源。双威悦馨苑项目一期二期已交付业主入住，社区醇熟，居住氛围浓厚。为提高客户在社区内的生活品质，在双威悦馨苑中心的乐活广场内，项目设有社区会所，整体建筑面积约3000㎡，内有游泳馆、健身室、羽毛球场等，会所由伯明顿体育运营，已投入使用近4年时间。

双威悦馨苑户型包括5栋31F，1栋23F，1栋24F，2T4的设计，90㎡全阳两室，124㎡通透三室。

双威悦馨苑供暖方式为地采暖，作为北方地区的新房项目，地暖是很适合这里的，冬季取暖效果好。

双威悦馨苑物业公司为天津万誉生恒生态物业服务有限公司。双威悦馨苑物业费3.08元/月/㎡。

双威悦馨苑社区内配有约3000㎡乐活健身汇，由伯明顿体育运营，已投入使用近4年，会所内培训项目包括羽毛球、书法、美术、跆拳道、游泳，同时还有冬令营夏令营等活动。现泳池已开放使用，夏令营火热招生中。

双威悦馨苑周边公交包括生态城内2号线，5号线，459路，133路。还有在建设的Z4线南开中学站，出行很方便。

双威悦馨苑容积率3.05，这个数值还是比较高的，一定程度上会影响居住的舒适度。

双威悦馨苑证件齐全，津国土房售许字2018第0444-001号；津国土房售许字2021第1492-001号；